15,000 יחידות דיור בבית שמש

בית המשפט העליון דחה (יום ב', 10.8.15) ערעורים על החלטת בית המשפט המחוזי בירושלים לאשר הקמת 15,000 יחידות דיור בדרום בית שמש. השופט עוזי פוגלמן קבע, כי אין מקום להתערבות בממצאיו של השופט דוד מינץ.

את העתירות הגישו מספר גופים סביבתיים ותושבים באיזור, והם העלו שורה של טענות נגד אישור תוכניות הבנייה הנרחבות. פוגלמן מצטט בהסכמה את קביעותיו של מינץ בנוגע להתנגדויות השונות לתוכניות, ובהן:

* הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בחנה את כל טענותיהם של המערערים ונתנה את דעתה לכל השיקולים הרלוונטיים. התוכניות החדשות מבוססות על תוכניות שאושרו בעבר, והתכנון הנוכחי המפורט לא שינה את המצב התכנוני.

* "התוכניות שהובאו לדיון לפני הוועדה היו איכותיות, עדכניות והלמו את צרכי התכנון והשעה וכן את ראיית הוועדה המחוזית בדבר תכנון נאות".

* לא הייתה חובה לערוך תסקיר השפעה על הסביבה, ועם זאת במסגרת התכנון נבדקו לעומק כל ההשלכות הסביבתיות. ניתן מענה הולם לסוגיית שימורם של שרידים ארכיאולוגיים רבי חשיבות המצויים בשטח התוכניות.

* יחידות הדיור המתוכננות אינן מיועדות רק לציבור החרדי, שכן מאפייני הבנייה מתאימים למגוון של אוכלוסיות.

* ניתן מענה לגידול הצפוי בתחבורה בדרום בית שמש, כולל בפיתוח כבישים ובקידום התחבורה הציבורית.

פוגלמן קובע: "שקלנו בקפידה את הטענות שהעלו הצדדים, בטיעון סדור ומפורט, בכתב ועל פה. לאחר עיון ובחינה מסקנתנו היא כי אין מקום לדחות את ממצאי בית המשפט קמא, אלה תומכים במסקנות המשפטיות שאליהן הגיע בית המשפט, שאין לגלות בהן טעות שבחוק". הוא אומר, כי מינץ כתב פסק דין מנומק, מפורט וכולל ניתוח ראוי של הסוגיות שהוצגו בפניו. פוגלמן דן בקצרה בשלוש מטענותיהם של המערערים - בנוגע לאופן התכנון הנדרש על-פי החוק, בשאלת הקמתו של גן לאומי ובסימון דרך יער - ודוחה אותן.

בשולי פסק הדין החליט פוגלמן להפחית בצורה משמעותית את ההוצאות שהוטלו על המערערים בידי מינץ. הלה חייב אותם לשלם 75,000 שקל, אך פוגלמן אומר שלא היה מקום לחייבם כלל ומפחית את הסכום ל-30,000 שקל.

השופטים יורם דנציגר וניל הנדל הסכימו עם פוגלמן. את המערערים ייצגו עוה"ד רפי אטינגר, גליה זהבי ואלי בן-ארי; את המדינה ייצגו עוה"ד יונתן ציון מוזס ויובל רויטמן; את הוועדה המקומית בית שמש ייצג עו"ד מוטי ברקוביץ; ואת רשות העתיקות - עו"ד פיראס רדואן בדחי.