גבאי: הצענו מיליון שקל יותר משפיר

קבוצת גבאי טוענת כי הציעה לשלם לנאמנים של חברת לנדאו, הנמצאת בהקפאת הליכים, 11 מיליון שקל תמורת ביטול העסקה באור יהודה. הדברים נאמרו בפניה לבית המשפט המחוזי בתל אביב, הדן בעסקה. סכום זה גבוה במיליון שקל מהסכום שהציעה חברת שפיר, 10 מיליון שקל, תמורת ביטול העסקה.

מדובר במגרש ל-180 דירות באור יהודה, שהיה בבעלות חברת שפיר, ונמכר לפני ארבע שנים ללנדאו בעסקת אחוזים לפי 35%. שפיר הציעה לנאמנים של לנדאו לשלם להם 10 מיליון שקל תמורת ביטול העסקה, כך שהמגרש יוחזר לבעלותה המלאה. השופט איתן אורנשטיין אישר בשבוע שעבר הצעה זו. עתה מתברר, לכאורה, שגבאי הציעה לשלם לנאמנים מיליון שקל יותר מהצעת שפיר.

הדבר חשוב, כי הנאמנים מנסים לאסוף ולגייס כל פרוטה, כדי להחזיר לנושים של לנדאו חלק גדול ככל האפשר של החובות. לכן, לכאורה, היו הנאמנים, ובראשם עו"ד ישראל בכר, חייבים להעדיף את הצעת גבאי. ואכן, גבאי פנתה לבית המשפט, עוד לפני העסקה עם שפיר, אך בית המשפט העדיף את העסקה עם שפיר.

עו"ד בכר אומר בתגובה כי בניגוד לטענת אלי גבאי, העומד בראש קבוצת גבאי, לא נכרת כל הסכם בין הקבוצה לבין הנאמנים. מדובר היה לכל היותר בהצעה בעל פה. כידוע, בעסקות מקרקעין, מחייבים רק מסמכים בכתב.

המגרש שווה 72,74, 80 או 90 מיליון שקל

מכרו, אך נשארו בעלים חלקיים

בעצם, מה איכפת לגבאי?

מקורות המקורבים לעסקה מסבירים, שעדיף לגבאי לשלם 11 מיליון שקל לנאמנים, כדי שתוכל לקנות את המגרש ב-75 מיליון שקל, תוך כדי מימוש העסקה שסוכם, לדבריה, בחודש אפריל. אם שפיר תרכוש את המגרש מלנדאו, כפי שפסק בית המשפט, ייתכן שקבוצת גבאי תצטרך להתחיל את המו"מ עם שפיר\שפירא מחדש, כי הרי אין חוזה בכתב. במקרה זה יכולה שפיר להעלות את מחיר המגרש, כדי לפצות עצמה על התשלום לנאמנים.