ספייס תשלם 55.9 מיליון בקריית ביאליק

חברת ספייס ובניה ויזמות, זכתה (יום א', 14.6.15) במכרז של רשות מקרקעי ישראל, ותקנה מגרשים ל-160 דירות בשכונת הרקפות, קריית ביאליק. ספייס תשלם 55.9 מיליון שקל (ועוד הוצאות פיתוח לא גבוהות יחסית), שהם 240 אלף שקל לדירה. המחיר שתשלם גבוה בכ-31% מהערכת שמאי ממשלתי, שקבע ששווי שלושת המגרשים כ-270 אלף שקל לדירה. ספייס בונה גם בקריית ים ובקרית אתא.

ספייס היא הזוכה העיקרית במכרזים, שבהם הוצאו למכירה מגרשים ל-240 דירות. חברת אלמוג כ.ד.א.י, בשליטת הקבלן יצחק אמסלם, תקנה מגרש ל-40 דירות. היא תשלם 12.5 מיליון שקל, שהם כ-310 אלף שקל לדירה, לעומת הערכת שמאי של כ-260 אלף שקל לדירה.
ארזים (ג.י.א) מקבוצת אורון אחזקות השקעות, בבעלות גילי ויואל עזריה, תרכוש את המגרש החמישי במתחם, אף הוא ל-40 דירות. היא תשלם את המחיר הגבוה ביותר יחסית, 15.2 מיליון שקל שהם 380 אלף קל לדירה, 43% מעל הערכת השמאי. לכל מגרש הוגשו 13-12 הצעות.

"חוזה מכר בניגוד לחוק"

השופט טורס קבע, שסעיף 5(א) לחוזה המכר קובע, שיש לשלם את הפיצוי החל מהיום הראשון לפיגור, ומדי חודש, ולא בבת אחת עם מסירת הדירה. השופט גם דחה את טענת ספייס שהיא זכאית לנכות מהפיצוי חודשיים, בגין תוספות. לכן, חויבה ספייס לשלם לשמש 21,400 שקל נוספים. ספייס ערערה בבית המשפט המחוזי בחיפה, שטרם פסק בעניין.