יזם היי-טק תובע יזם נדל"ן

יזם ההיי-טק אופיר זהר תובע (31.5.15) מיזם הנדל"ן ארז קוברסקי לקיים הסכם איתו. זהר היה ממקימי XIV שנמכרה ל-IBM ה-350 מיליון דולר, וקוברסקי הוא בין היתר בעלים של נדל"ן בעיר אינדיאנפוליס שבארה"ב.

בתביעה נאמר, כי בשנת 2008 הזמין הנתבע את התובע לבחון אפשרות השקעה בנכסים באינדיאנפוליס. הנתבע שידע שהתובע קיבל סכום כסף נכבד כתוצאה ממכירת XIV, וכי יש לו מזומנים שאותם ייתכן שירצה להשקיע.

לדברי זהר, הוא היה חסר ניסיון בהשקעות בתחום זה או בהשקעות כספים בכלל. הוא קיבל את הצעתו של הנתבע להלוות 1.5 מיליון דולר לחברה, אותה הציג בפניו הנתבע כרווחית ובעלת פוטנציאל עצום, בתמורה לקבלת רבע מיחידות ההשתתפות בה ורבע מרווחיה. בשנים 2010-2009 החזיר קוברסקי לזהר מיליון דולר, אולם האחרון טוען שהנתבע הפר את יתר התחייבויותיו: לא רשם אותו כבעלים של רבע ממניות החברה, לא שילם דיבידנד וריבית, ולא החזיר לו את יתרת הלוואת הבעלים.

התובע אומר, באמצעות עו"ד ניר גולן, כי במשך שנים אחדות הייתה מערכת היחסים בין הצדדים תקינה. הנתבע עדכן אותו מפעם לפעם בנעשה בחברה, שלח לו מספר דוחות וסיפר לו על הזדמנויות של החברה לרכוש נכסים ועל כך שהחברה רווחית. אולם כאשר סירב זהר בהמשך להסכים להצעות של הנתבע שכללו ויתור על חלק נכבד מזכויותיו, איים הנתבע בפירוק החברה ושלא יראה את כספו במשך מספר שנים.

בתביעתו טוען עוד זהר, כי הנתבע ביצע בנכסי החברה עסקות תמוהות המצריכות בירור, במסגרתן רכש דירות בזול ומכר אותן לחברה זמן קצר לאחר מכן במחיר כפול ויותר, וכן מכר דירות של החברה במחירים נמוכים מאוד, כאשר לאחר מכן אותן דירות נמכרו הלאה במחירים גבוהים פי כמה. זהר מבקש מבית המשפט למנות חוקר לעסקי החברה ואת החשדות להברחת נכסים ממנה, ועל-מנת שיתן הוראות בדבר התחשבנות בין הצדדים. טרם הוגשה תגובתו של קוברסקי.