פז נגד דרישת תשלום לרמה"ש בפי גלילות

חברת פז מבקשת (20.5.15) מבית המשפט המחוזי בתל אביב לבטל את חיובה בתשלום דמי פיתוח בסך 6.7 מיליון שקל לעיריית רמת השרון בנוגע למתחם פי גלילות, בו פעל מסוף ניפוק הדלקים שלה עד שנת 2003. העתירה הוגשה לאחר שנכשל הליך הגישור בין הצדדים.

פז הגישה עתירה בנושא במארס 2010, ואז הוסכם על העברת המחלוקת לגישור. עוד הוסכם, כי אם ייכשל הגישור - תוכל פז לשוב ולהגיש את העתירה והעירייה לא תטען להתיישנות. לדברי פז, באמצעות עו"ד אלכס כץ, הצדדים היו קרובים מאוד לחתימה על הסכם פשרה, אך כאמור בסופו של דבר לא הגיעו לכך.

בעתירה נאמר, כי התשתיות הגובלת בנכס של פז בפי גלילות קיימות עשרות שנים והמבנים בנכס הוקמו לפני עשרות שנים, ולכן דרישת התשלום נוצרה במנותק מעילת חיוב כלשהי ונסיבות הוצאתה אינן ברורות, בלשון המעטה. למרות זאת, העירייה לא פירטה את עילות התשלום הנדרש ואלו נכסים בנויים לקחה בחשבון, ובכך נמנע מפז לבדוק את דרישת התשלום.

לדברי פז, מדרישת התשלום עולה, כי לגישת העירייה האגרות והיטלי הפיתוח בגין הקרקע והבנייה היו צריכים להיות משולמים בעבר בידי בעלי הנכס, לא שולמו. לדברי פז, חזקת התקינות העומדת לזכותה של הרשות עומדת הפעם לעירייה לרועץ, שכן אם אכן הייתה עילת חיוב בהיטלים בעבר - אזי חזקה שהיא פעלה כנדרש וחייבה בהם את הנכס; ואם לא עשתה זאת - עליה להוכיח מדוע. טרם הוגשה תגובת העירייה.