תיבה ריקה במכרז כושל של רמ"י

לטיפולו של היו"ר החדש של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) יואב גלנט: טיפול כושל של הרשות הביא לכך, שבשבוע שעבר נכשל אחד המכרזים הגדולים שלה בתקופה האחרונה. אף הצעה לא הוגשה לרכישת מגרש ברחוב יפת 133 ביפו, שהרשות קבעה לו - אולי בחוצפתה - מחיר מינימום גבוה מאוד, 10.2 מיליון שקל.

המכרז הוצא כבר לפני כחמישה חודשים. נאמר בו, כי מדובר במגרש בן 770 מ"ר, בבעלות רשות הפיתוח, רמ"י היא סוכנת הבלעדית שלה. המגרש המיועד לבניית 7 וילות, בנות 175 מ"ר שטח עיקרי, ועוד שטחי דירות ומרתפים. הרשות קבעה מחיר מינימום של 10.2 מיליון שקל, שהם 1.45 מיליון שקל לקרקע לווילה. לכאורה, היה על המציעים להגיש את הצעותיהם עד 10 בפברואר.

אולם לאחר זמן קצר פרצה שערורייה: שני שכנים פנו לבית המשפט, והתנגדו להוצאת המכרז מכירת המגרש. הם טענו, שחלק מהמגרש נמצא בבעלותם או בחזקתם, וכמובן שרמ"י אינה יכולה למכור נכס שאינו שלה. רמ"י נאלצה תחילה להקפיא את המכרז. לאחר מכן פרסמה מכרז מתוקן, ובו הודתה ש-194 מ"ר מהמגרש נמצא בחזקתם של דיירים מוגנים, מכוח פסק דין של בית משפט.

"שכחו" לעדכן את המחיר

אבל הסיפור רק התחיל. שני הדיירים המוגנים טוענים, שלאמיתו של דבר יש להם 294 מ"ר, כלומר 40% משטחו של המגרש, ולא 194 מ"ר. זאת ועוד, גם השכנים מתנגדים לבניית הווילות, ואף הפגינו נגד רמ"י. למרבה התמיהה, נעלם התשריט המקורי של המגרש, ויהיה צורך לשחזרו, אולי בפני בית המשפט, באמצעות מסמכים אחרים. בקיצור - תסבוכת.

כל זה לא "הזיז" לפקידי הרשות, שלא שינו את המחיר, וקבעו תאריך חדש להגשת הצעות, 25 באפריל. אריה שפר, הבקי בעסקי נדל"ן ביפו, העריך כבר לפני כמה שבועות, שהמגרש לא יימכר. ואכן, ביום א' שעבר (10.5.15) נפתחה תיבת המכרזים - ונמצאה ריקה.

דומה, שעל גלנט, היו"ר החדש של רמ"י, ועל המנכ"ל שימנה בקרוב, יהיה לבדוק מי אחראי לטיפול הכושל, שעשה צחוק מרשות מקרקעי ישראל.