חברת אפי קפיטל, בבעלות אפרים שקדי, קנתה מפרטיים מגרש בן 10 דונם ברחוב יהודה הלוי, מרכז באר שבע. היא תשלם 38 מיליון שקל. המגרש מיועד לבניית 400 דירות, כך שהחברה משלמת בממוצע 95,000 שקל לקרקע לדירה - מחיר נמוך בהשוואה למקובל בעיר.
החברה רוכשת את המגרש בזול, אך הדירות ימכרו במחירי השוק. דירת 4 חדרים בקומה ראשונה תעלה כ-1.15 מיליון שקל, כולל מע"מ, כמקובל באיזור. המחירים יעלו במקובל מקומה לקומה. במגדלים יהיו גם דירות בנו 3 ו-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. לא נמסרו פרטים על מחירי דירות אחרות במגדלים. יש להניח שחלק מקוני הדירות יהיו קצינים ומשרתי קבע מבסיסי צה"ל המוקמים בנגב.
אפי קפיטל מעריכה, שתמורת המכירות תגיע ל-450 מיליון שקל (לא כולל מע"מ), שהם 1.12 מיליון שקל בממוצע לדירה, או 1.3 מיליון שקל בממוצע לדירה כולל מע"מ. המחיר הממוצע מתייחס לדירות בכל הגדלים, וכן לדירות הגן ולדירות הגג.
מאחר שמדובר במגדלים בני 100 דירות כל אחד, הם יהיה בני 25-20 קומות. זהו פרויקט ראשון של החברה בבאר שבע. כיום היא בונה רק בחדרה (יחד עם חברת עמרם אברהם) ובאור עקיבא.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה