בשנת 2003 חל גידול של 38% בהיקף הכספי של הפשרות שערכו הבנקים עם קבלנים בפרויקטים של ליווי בניה. היקף הפשרות עומד על כ-68 מיליון ש"ח, לעומת סך של 49 מיליון ש"ח בשנת 2002. כך עולה מבדיקה שערכה חברת "שגיא חישובי ריבית", המתמחה בבדיקת חשבונות בנקים, ושתוצאותיה פורסמו היום (ד', 17.12.03).
מנכ"ל "שגיא", אמנון שורץ, אומר כי הריבוי בפשרות נובע מהחשש של הבנקים לגבי גביית החוב ומאי-יכולתם של הקבלנים לעמוד בהתחייבויותיהם. במקרים כאלה, עדיף לבנק להרוויח פחות מאשר למוטט את הפרויקט.
לדברי שורץ, במסגרת ליווי הבניה, הבנקים עדיין מחייבים קבלנים בריביות חריגות וגבוהות ובעמלות הקצאת אשראי, המנוגדות למהות יחסי בנק-לקוח. לדבריו, הסכמי הפשרה הכוללים הפחתה בריבית או פריסת החשבונות, אינם גורמים נזק ממשי לרווחי הבנקים, שכן יש להם מרווח ריבית רחב.
עוד אומר שורץ, כי הבנקים חוששים מתקדימים מחייבים נוספים בבתי המשפט. לאחרונה, נתן בית המשפט המחוזי בתל אביב פסק דין מנחה בנושא ליווי בניה, בתיק של חייק יצחק (שולמית בניין ופיתוח) נגד בנק הפועלים. מפסק הדין עולה, כי חלה על הבנק חובת זהירות לעניין הפיקוח על חשבון הליווי של התובע. אי-עמידה בחובה זו, נקבע, תחייב את הבנקים לשפות את הקבלנים בכל הנזקים.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה