דירות ב"שוק עליה"

עיריית תל אביב תרכוש מחברות אקרו נדל"ן ותדהר בנין בן 70 דירות להשכרה, עם חניון צמוד, במתחם שוק עליה בדרום העיר. העירייה תשלם להם 45 מיליון שקל - 19.9 מיליון שקל בעד הבניין, ו-25 מיליון שקל בעד החניון. שתי החברות זכו במכרז שהוציאה העירייה, ומועצת העירייה אשרה את העסקה אמש (יום ב', 31.3.15).

מכיוון שההשקעה בבניין ובחניון תהיה גדולה בהרבה מ-45 מיליון שקל, יקבלו היזמים מהעירייה, בחינם, גם מגרש צמוד, המיועד לבניית 77 דירות רגילות בנות 90 מ"ר, וקומה מסחרית בת 600 מ"ר. חישובי הרווחיות של תדהר ואקרו מבוססים על מכירת 77 הדירות במחירי השוק.

המגרשים נמצאים בין רחובות העלייה, מטלון, צ'לנוב ו-וולפסון. במשך עשרות שנים עלי עליהם "שוק עליה", ועתה מפנים אותו לצורך בנית 147 הדירות. בבניין להשכרה היה גם שטח מסחרי בן 300 מ"ר.

77 הדירות יהיו בנות 80 מ"ר בממוצע, והעירייה תשכיר אותן לפי קריטריונים שונים, כולל מצב משפחתי ו-וותק המגורים בעיר. במקרה של הרשמת יתר, תהיה הגרלה, כמו בפרויקטים דומים קודמים של העירייה.

העירייה תבנה על חשבונה, באמצעות חברת עזרה ובצרון העירונית, בנין לספורט ולצרכי ציבור. לא נמסרו השטח וההשקעה הדרושה. בבנין יהיו בין היתר בריכה ומכון כושר. אדריכלי הפרויקט הם ישר אדריכלים.