מלכה: 470 דירות בבת-ים במקום זילברמינץ

חברת מעוז דניאל, בבעלות היזם פנחס מלכה, תבנה 470 דירות בפרויקט פינוי-בינוי בבת ים, אחד הגדולים שנבנו עד עתה בתחום זה בישראל. מלכה יפנה 104 דירות ישנות ברחב כצנלסון, במרכז העיר. הוא יבנה על המגרשים המתפנים 5 מגדלים בני 27 קומות, 94 דירות כל אחד. הדירים המתפנים יקבלו ללא תמורה 104 דירות בנות 100 מ"ר. מלכה ימכור את 366 דירות הנותרות בשוק. התוכנית כוללת שימור מוזאון 'בית ריבק', ובניית מבני ציבור.

התוכנית קודמה לראשונה לפני כ-10 שנים על-ידי על-ידי הקבלן והיזם יוסף זילברמינץ. הוא תכנן בניית 600 דירות, אך הוועדה המחוזית הקטינה את מספרן ל-470. כתוצאה מכך, פרש זילברמינץ מהפרויקט, באמרו שלא יהיה כדאי מבחינה כלכלית. מלכה נכנס לפרויקט במקום זילברמינץ, העירייה הגישה לבית המשפט המחוזי בתל אביב ערעור על החלטת המחוזית להקטין את מסבר הדירות.

יצוין, כי יחס של 470 דירות חדשות מול 104 ישנות הוא יחס של 1 ל-4.5, הנחשב טוב בתחום פינוי-בינוי. בנית 600 דירות תגדיל עוד יותר את רווחי הקבלן.

ראש עיריית בת ים, יוסי בכר אומר, שאין הצדקה להקטנת מספר הדירות, כי האינטרס הציבורי מחייב ביום לבנות מספר גדול ככל האפשר של דירות.