נהריה: מגרש לדירה ב-14 אלף שקל

חמישה יזמים זכו (יום ד', 25.3.15) במכרזים של רשות מקרקעי ישראל וירכשו מגרשים לבניית 483 דירות בצפון-מזרח נהריה. כולם יחד ישלמו 14.45 מיליון שקל, שהם בממוצע רק 30,000 שקל לקרקע לדירה. אולם בנוסף למחיר המציאה, יהיה עליהם לשלם הוצאות פיתוח של כ-110,000 שקל לדירה.

חברת פרץ בוני הנגב קנתה מגרש ל-155 דירות, בכ-2.1 מיליון שקל-לא כולל פיתוח. זהו מחיר מציאה אמיתי, רק 14,000 שקל לדירה. היזם הוותיק משה חדיף קנה מגרש ל-120 דירות ב-4.8 מיליון שקל, שהם 30,000 שקל לדירה. קרדן נדלן קנתה מגרש ל-112 דירות בכ-5 מיליון שקל, ותשלם יותר מכולם, כ-45,000 שקל לדירה.

גם המגרשים הקטנים זולים: חברת י.א. אלון מחיפה תקנה מגרש ל-48 דירות, בכ-1.15 מיליון שקל, שהם 24,000 שקל לדירה. חברת ג. קשת תקנה מגרש זהה, ב-30,000 שקל לדירה.

לפני ארבעה חודשים קנתה חברת אזורים מגרש בשכונה, ל-230 דירות. היא שילמה 8.3 מיליון שקל, שהם 36,000 שקל לדירה. ייתכן, על כן, שמחירי המגרשים בשכונה זו הם במגמת ירידה.