חברות בנייה תובעות מהמדינה 15 מלש"ח

שתי חברות בנייה מקבוצת חנן מור תובעת 15 מיליון שקל ממשרד הבינוי ומרשות מקרקעי ישראל. ק.ח.מ להשקעות וקרן-פז לבניין הגישו את התביעה (24.3.15) לבית המשפט המחוזי מרכז.

בתביעה נאמר, כי התובעות זכו במכרזים שפרסמו הנתבעים בשנת 2010 להקמת 72 יחידות דיור בקריית האמנים ברמלה ן-94 דירות ביישוב צור יצחק. לטענתן, בשל העלייה במחירי הדירות באותה עת, פעלו המשרד ורמ"י במהירות רבה - דבר שגרם להם לשווק קרקעות שאינן מוכנות לבנייה, אך להציג מצג הפוך.

הקרקע ברמלה שווקה תוך הצגת מצג לפיו עבודות הפיתוח, שהן תנאי להוצאת היתרי בנייה, יסתיימו עד סוף 2011; בפועל הן הסתיימו רק בחודש מאי 2013. בצור יצחק שיווקו הנתבעים קרקע שהם עצמן שינו את ייעודה למגורים, אך הם התרשלו בשינוי הייעוד, לא התייעצו עם פקיד היערות, והדבר עיכב בשנה את הוצאת היתרי הבנייה.

לטענת התובעות, באמצעות עו"ד אבי שרף, מחדלים אלה הסבו להן נזקים כבדים. הן שילמו למדינה עשרות מיליוני שקלים תמורת הזכויות והפיתוח הכללי, ולשם כך נשאו בעלויות מימון כבדות מבלי שיוכלו להתחיל בבנייה. בצור יצחק אף נמנעה מהן הטבה בסך 5 מיליון שקל לה היו זכאיות לו עמדו בלוח זמנים מסוים, והנתבעים חילטו ערבות בנקאית אוטונומית שלהן בסכום זה. בנוסף, עלויות הבנייה התייקרו בתקופה זו, והן נשאו בהוצאות רבות נוספות שנגרמו עם התארכות הפרויקטים. טרם הוגש כתב הגנה.