חג'ג' יבנו מלון נופש במרינה הרצליה

קבוצת חג'ג' עומדת לבנות מלון נופש במרינה של הרצליה. הקבוצה - באמצעות חברת רג'נסי בשליטתה - קנתה אמש (יום ד', 18.3.15) מחברות אזורים וקנדאל אופציה, לרכוש מהן בחודשים הקרובים מגרש בן 10 דונם ליד מלון קרלטון ריץ, על חוף ימה של הרצליה. חג'ג' שילמו בעד האופציה 2 מיליון שקל. אם יממשו את האופציה, ישלמו בעד המגרש 75 מיליון שקל.

חג'ג', בבעלות האחים עידו וצחי חג'ג, תתכנן בחודשים הקרובים את המלון, ותבדוק איך לגייס את 75 מיליוני השקלים - האם על-ידי הון עצמי, או על-ידי ארגון קבוצת רכישה. האופציה היא לתקופה ארוכה יחסית, יותר מתשעה חודשים, עד 31 בדצמבר 2015.

על-פי תוכנית מאושרת, אפשר לבנות על המגרש מלון בן שלוש קומות, ובו כ-7,500 מ"ר שטח עיקרי, ועוד 3,000 מ"ר שטחי שירות. החניון התת-קרקעי, ובו 69 מקומות חניה, כבר בנוי מאחר שהתוכנית היא לבנות את המלון מעל מרתף שנבנה בעבר, וכלול בעסקת המכירה.

התוכנית היא לבנות במקום דירות נופש, שישווקו למשקיעים ויזמים. בעלי הדירות יוכלו להשכיר אותן ל-3 עד 6 חודשים בשנה לכל היותר, וזאת על-פי חוק בעניין זה. ביתר הזמן יוכלו המשקיעים להתגורר בדירות אלו. חג'ג' כבר מנהלים מו"מ עם חברות בינלאומיות לניהול מלונות, על חוזה לניהול המלון. הכל מותנה, כמובן, בהחלטה לממש את האופציה. אם האופציה לא תמומש, יקבלו אזורים וקנאדל את 2 מיליוני השקלים,ובכך תסתיים העסקה.

שתי החברות המוכרות נמצאות בבעלות משקיעים מקנדה. הם רכשו את זכויות הבנייה והמגרש לפני שנים, ועתה החליטו עקרונית לממש את ההשקעה. הפרויקט עשוי להיות המלון השני של חג'ג'. הקבוצה שותפה כיום בפרויקט לבניית בניין משולב של מלון ומגורים ברחוב שד"ל, במרכז תל אביב. עיקר פעילותם של חג'ג' הוא בבניית בנייני משרדים, ובאחרונה נכנסו גם לתמ"א 38.