עתירה נגד היתר בנייה לצ'ק פוינט בת"א

דיירים בפרויקט "סנטרל פארק" בתל אביב מבקשים (15.3.15) מבית המשפט המחוזי בעיר לבטל את ההיתר שניתן לחברת צ'ק פוינט להוסיף בניין בן 11 קומות לבניין הקיים שלה.

העותרים, עופר גור ואברהם לוי, מתגוררים בפרויקט בו 326 דירות בשני מגבלים בני 30 קומות. לטענתם, ההיתר לצ'ק פוינט סותר את תנאי התוכנית החלה על המקרקעין ואת ההבטחה השלטונית שניתנה להם בנוגע לרעש הבוקע ממערכות מיזוג האוויר שעל גג בניין צ'ק פוינט.

בעתירה, שהוגשה באמצעות עו"ד ניר יאיר, נאמר, כי המומחה מטעם בית המשפט בתביעה שהוגשה ב-2012 נגד צ'ק פוינט קבע, כי עוצמת הרעש גבוהה מהתקן. אולם העירייה לא נקפה אצבע על-מנת למנוע את הפרות הדין על-ידי צ'ק פוינט, ולכן עתרו העותרים נגדה בסוף 2013. לדבריהם, טענותיהם נגד העירייה התקבלו ונקבע שהעירייה אפשרה לצ'ק פוינט להפר את הדין תוך עצימת עיניה מהמטרד הנגרם לעותרים, ולא עשתה דבר על-מנת להפסיק את מטרד הרעש.

בעתירה הנוכחית נאמר, כי הדבר היחיד אותו עשתה העירייה הוא העמדת תנאי לקבלת היתר הבנייה של הבניין, בדבר ביצוע פתרון לבעיית הרעש, אך בפועל לא עשתה צ'ק פוינט דבר. למרות זאת, טוענים העותרים, ניתן לפני חודשיים היתר הבנייה. במצב זה, הם אומרים, מעדיפה העירייה את האינטרס של צ'ק פוינט על פני כיבוד החוק, הוראות הדין והתב"ע, ועל פני האינטרס הציבורי, ולכן מדובר בהיתר בלתי חוקי שיש לבטלו.

לטענת העותרים, הרעש ממערכות מיזוג האוויר חודר לתוך דירותיהם ולחדרי השינה שלהם 24 שעות ביממה ו-365 ימים בשנה. מלבד המטרד הקשה - הוא גם מוריד בצורה קיצונית את ערך דירותיהם, שכן על-פי חוות דעת מומחה, הדירות אינן ראויות למגורי אדם בשל הרעש. טרם הוגשו תשובות העירייה וצ'ק פוינט.