רבוע כחול נדל”ן הגדילה את הרווח השנתי

רבוע כחול נדל"ן דיווחה (ב', 16.3.15) על תוצאותיה בשנת 2014. הרווח הנקי בשנת 2014 הסתכם ב-191.44 מיליון ש"ח לעומת רווח בסך 148.74 מיליון ש"ח ב-2013.

הגידול נובע מעלייה בהכנסות מדמי שכירות, מעליה בחלק החברה בתוצאות חברה כלולה וחברות בשליטה משותפת נטו, מירידה בהוצאות המימון עקב פרעון אגרות חוב בהיקף של כ-200 מיליון וביצוע מימון מחדש להלוואה מתאגיד בנקאי.

הכנסות החברה בשנת 2014 הסתכמו ב-360.3 מיליון ש"ח. בשנת 2013 דיווחה החברה על הכנסות בסך 341.1 מיליון ש"ח.

הרווח התפעולי גדל בכ-5.8% והסתכם בתקופת הדוח לכ-338.1 מיליון ש"ח בהשוואה לסך של כ-319.6 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. העלייה ברווח נבעה מעלייה בהכנסות מדמי שכירות ומעלייה בחלק החברה ברווחי חברה כלולה וחברות בשליטה משותפת, נטו.

ה-NOI גדל בכ-6.8% בשנת 2014 והסתכם לכ-230 מיליון ש"ח בהשוואה לכ-215.4 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה, בעיקר מהגידול בהכנסות מדמי שכירות.

ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות עומד על סך של כ-1.5 מיליארד ש"ח נכון ל-31.12.2014 ומהווה כ -37.5% מסך המאזן.

חלק החברה ברווחי חברה כלולה וחברות בשליטה משותפת, נטו הסתכמו בתקופת הדוח ברווח של כ-17.9 מיליון ש"ח ביחס לרווח של כ-10.4 מיליון ש"ח בתקופה מקבילה אשתקד. עיקר הרווח נבע מעידכון שווי המקרקעין בחברת הקניון ביחס לשטחי המסחר בפרויקט השוק הסיטונאי עם התקדמות הבנייה. הערכת השווי בוצעה לפי גישת היוון הכנסות לשווי השוק של הנכס כגמור ומוכן לאכלוס ומשווי זה הופחתו עלויות להשלמת הפרויקט ורווח יזמי. בנוסף, בתקופת הדוח החל לפעול המרכז הלוגיסטי בקיבוץ איל המוחזק על-ידי חברה בשליטה משותפת והחל להניב הכנסות מדמי שכירות.