הבורסה לניירות ערך תובעת (9.3.15) מעיריית תל אביב ומתאגיד המים מי אביבים להשיב לה היטלי פיתוח בסך 2.9 מיליון שקל, בהם לטענתה חויבה ביתר בהקמת בניינה החדש ברחוב אחוזת בית בעיר.
בתביעה, שהוגשה לבית המשפט המחוזי בתל אביב, נאמר, כי לבניין הבורסה היא דרך מבואה בשטח של 287 מ"ר המתנשאת לכל גובהו של הבניין (51-45 מטרים מעל רצפת המבואה) ומכוסה בתקרת זכוכית. כתוצאה מכך נוצר לאורך כל הבניין חלל כלוא (אטריום) בנפח של 13,780 מ"ק.
לדברי הבורסה, באמצעות עוה"ד אורי דויטש וורד כהן, כי חלל האטריום נמצא מחוץ לקומות הבניין ומטרתו לחסוך בחשמל לתאורה ומיזוג אוויר. אולם העירייה ומי אביבים גבו מהבורסה היטל פיתוח כאילו האטריום הוא עשר קומות אמתיות ומלאות; מדובר ב-1.45 מיליון שקל, 23% מההיטלים של הבניין כולו. לדברי הבורסה, לו היה האטריום מחויב בהתאם לשימוש הנעשה בו בפועל לצורכי מדרך בקומת הקרקע, היה החיוב עומד על 94,000 שקל בלבד, ולכן החיוב שביצעה העירייה הוא בלתי סביר ודינו להתבטל.
בתביעה נטען, כי כתנאי לקבלת היתרי הבנייה, נדרשה הבורסה לשלם לעירייה ולמי אביבים היטלי פיתוח בסך 7 מיליון שקל. בנוסף לכך, היא נדרשה לבצע עבודות חפירה ועבודות להסטת קווי מים וביוב עירוניים, המצויות בתחומי אחריותן המובהק של הנתבעות, ועל כן עליהן להשיב לה את עלותן - 400,000 שקל. מלוא עלויות עבודות המים והביוב בסכום של כ-400,000 שקלים.
הבורסה מציינת, כי באוקטובר אשתקד הגישה תביעה שעניינה חיובה בתשלום ל"קרן לפיתוח מגדל שלום" בשיעור 50% מההשבחה שנקבעה לנכס, דהיינו: היא שילמה היטל השבחה בשיעור 100%. גם תשלום זה, היא טוענת, היה תנאי לאישור התב"ע וקבלת היתרי בנייה. טרם הוגש כתב הגנה.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה