14 שנה אחרי ורסאי: פס"ד חלקי על נזק משני

14 שנים לאחר אסון ורסאי, פרסם (23.2.15) בית המשפט המחוזי בירושלים פסק דין חלקי בשאלת הנזק שנגרם לאחד מבעלי הזכויות בבניין שקרס.

חברת יוזמה ותשואה הייתה הבעלים של חדר ששכן על גג הבניין ובעלת זכויות השימוש בגג. לאחר קריסת אולמי ורסאי והריסת שרידי הבניין, הגישה החברה בשנת 2008 תביעה בסך 6.5 מיליון שקל נגד מי שלטענתה היו אחראים לקריסה: עיריית ירושלים, משרד הפנים, מפתחי שיטת הפלקל, בעלי אולמי ורסאי ואחרים.

השופט ארנון דראל החליט, כי תחילה יקבע את הנזק שנגרם ליוזמה ותשואה, ולאחר מכן ידון בנפרד בחלוקת האחריות בין הנתבעים השונים. השאלה העיקרית במחלוקת הייתה האם לקבוע את הנזק לפי ערכו של הנכס ביום הקריסה (מאי 2001) או לפי ערך כינון, הגבוה יותר. דראל קבע שהערך הוא לפי יום הקריסה, הן משום שזהו הכלל הרגיל והן משום שערך כינון יעמיד את התובעת במצב טוב מזה שבו הייתה בעת האירוע.

לאור זאת קבע דראל, כי נזקיה של יוזמה ותשואה היו: 1.234 מיליון שקל בגין שווי הנכס, 294,000 שקל הכנסות שאבדו מהשכרת גג החדר לחברת מירס לצורך התקנת אנטנה ואובדן הכנסות של 555,000 שקל מהשכרת הגג. לשני הסכומים הראשונים יתווספו ריבית והצמדה מאז מאי 2001, ולסכום השלישי - הפרשי ריבית בלבד. דראל ביקש מן הצדדים להודיע לו עד 15.3.15 כיצד הם מבקשים להתקדם.