ביהמ"ש אישר את תוכנית הפיתוח לחולון

שופטת בית המשפט המחוזי בתל אביב, ד"ר דפנה אבניאלי, דחתה (1.3.15) את עתירתה של עיריית בת-ים נגד תוכנית הפיתוח הנרחבת של חולון. אבניאלי קבעה, כי טענותיה של בת-ים נגד התוכנית היוו מסווה לטעמים האמיתיים להתנגדותה.

התוכנית (ח/500) עוסקת בשטח של למעלה מ-4,000 דונם ומיועדת לבניית 13,700 יחידות דיור, 930,000 מ"ר לתעסוקה, 175,000 מ"ר לבנייני ציבור, פארק ושימור חולות. עיריית בת-ים ביקשה לבטל את התוכנית בנוגע ל-240 דונם ממערב לנתיבי איילון, בהם ממוקם כיום מרכז ספורט, ואשר מיועדים למסחר, תעסוקה ומגורים, בטענה שהדבר יפגע בסוחרי בת-ים ובעירייה הסובלת מגרעון שנתי של 138 מיליון שקל.

כל גופי התכנון דחו את ערעוריה של עיריית בת-ים וכך עשתה גם אבניאלי. לדבריה, לא מובן מדוע מתנגדת העירייה להקמת איזורי תעסוקה שיכולים לשרת גם את תושבי בת-ים, במיוחד לנוכח העובדה שהיא עצמה שקלה להפוך את אותו שטח לאזור תעסוקה. היא אומרת:

"לא ברור מדוע תיגרם פגיעה לפרנסתם של תושבי בת-ים. ייתכן שההפך הוא הנכון, ושינוי הייעוד על-פי התוכנית יצור מקומות תעסוקה נוספים לתושבים בעסקים החדשים. כמו-כן, לא ברור כיצד לא נזעקו סוחרי בת-ים להגן על פרנסתם, ועד היום לא ביקשו לתקוף את התוכנית בטענה זו. בנוסף לכל אלה ובעיקר - מדובר בטענה שנטענה בפני מוסדות התכנון ונשקלה על ידם. לא רק שהטענה נשקלה אלא שוועדת ההתנגדויות אף קיבלה את ההתנגדות בחלקה, והורתה כי האזור יהיה מיועד למגורים ותעסוקה עם אפשרות להחלפה בעתיד".

לסיום אומרת אבניאלי: "נציגי העותרות לא התמודדו עם הטענה, כי עיריית בת-ים הייתה שוקלת בעצמה להפוך את האזור לאזור תעסוקה, לו היה נמצא בתחומה. הדבר מלמד, כי לא הדאגה לפרנסת התושבים הייתה המניע להגשת העתירה, אלא רצונן של העותרות להתערב בשיקולי התכנון ובמטרות התוכנית עצמה".

עיריית בת-ים חויבה בתשלום הוצאות בסך 30,000 שקל. את בת-ים ייצגו עוה"ד תמר איגרא ועזרא רחמים, את המועצה הארצית לתכנון והוועדה המחוזית תל אביב ייצגה עו"ד נורית טביב, ואת עיריית חולון - עוה"ד יוסף פרוכטמן ומרדכי גדנסקי.