עו"ד התרשל ויפצה לקוחות ב-70,000 שקל

עו"ד אדיר לשם ישלם ללקוחותיו לשעבר 70,000 שקל בשל התרשלות רבת שנים בטיפול בעסקת מקרקעין. כך קבעה שופטת בית משפט השלום ברחובות, עיריה מרדכי.

לשם ייצג את שרון כהן ויואב שרון ברכישת מחצית מן הזכויות בבית בנס ציונה. מרדכי מצאה, כי כבר בשלב ההתחלתי של העסקה גילה לשם שלא ניתן להעביר את הבית על שם הרוכשים, בשל ליקוי ברישום שבוצע עוד בשנות ה-70. הוא שוחח עם עורך הדין שביצע את אותו רישום, ידע על מהות הבעיה אך לא פעל לפתור אותה.

מרדכי מוסיפה, כי גם התנהלותו של לשם בטיפול בכספי הפיקדון של הרוכשים הייתה בעייתית. הוא החזיק את הכספים במשך שנים, ורק בעיצומו של הדיון בתביעה נגדו ולאחר מספר החלטות של בית המשפט העביר אותם לעיריית נס ציונה - ואז לא היה בהם כדי לכסות את מלוא החוב בגין הבית. לאחר מכן, אומרת מרדכי, הוא לא ביצע שום פעולה נוספת כדי לקדם את רישום הזכויות, ובכך הפר את סטנדרט ההתנהגות הראוי של עורך דין.

"הנני רק יכולה להצר על כך שלאחר שבוצעו רצף של מחדלים וטעויות מקצועיות (החל ממועד ניסוח וכריתת החוזה ובשלבי ניסיון ביצועו), עו"ד לשם בחר להתבצר יותר ויותר בעמדותיו", אומרת מרדכי. "במקום לקום ולומר 'טעיתי, בואו נראה איפה אני יכול להרתם לפתרון הבעיות', הוא פיתח שריון וקפא על שמריו. הוא יצר מהלך כוחני של 'הורדת ידיים', מהלך שמפניו התובעים לא הסכימו לסגת".

מרדכי חייב את לשם לפצות את כהן ושרון ב-70,000 שקל. היא דחתה את הודעת צד ג' ששלח לשם לעו"ד עמנואל שלטון, שטיפל ברישום המקורי, וחייבה אותו לשלם לו הוצאות של 10,000 שקל. כמו-כן נדחתה ההודעה ששלח לשם למוכרי הבית.