קבוצת עזריאלי נאלצה לבטל את ההסכם מלפני חודש, שבו רכשה מגזית-גלוב 51% מקניון עפולה, ב-172 מיליון שקל (8.1.15 - "עזריאלי תרכוש 51% מקניון עפולה"). הסיבה: ריט 1, שהיא בעלת 49% בקניון, הודיעה (יום ה', 5.2.15) שהיא מנצלת את זכות הסירוב שלה, ורוכשת את חלקה של גזית-גלוב במחיר זהה.
כפי שהדגיש News1 כבר אז, באותה ידיעה. הייתה העסקה של עזריאלי תלויה בהסכמת חברת ריט 1. מקובל, שאם נכס נמצא בבעלות שני משקיעים או יותר, נחתם מראש הסכם הקובע, ששותף המבקש למכור את חלקו לצד שלישי, חייב להציעו לשותף האחר, במחיר זהה.
ריט 1 קיבלה אופציה ל-30 יום להפעיל סעיף זה. היא החליטה להשתמש בו, לשלם 172 מיליון שקל, והקניון עובר עתה לבעלות מלאה שלה.
העסקה חייבת לקבל אישור של הממונה על הגבלים עסקיים. אולם נראה, שריט 1, שאיננה גורם מוביל בענף הקניונים, תקבל בקלות יחסית את האישור הדרוש. עזריאלי היא קבוצה מובילה בענף, ולא בטוח שהייתה מקבלת אישור.
על-פי העסקה, שווי הקניון כולו הוא 337 מיליון שקל. הקניון הוא בן 22,000 מ"ר ו-92% ממנו מושכרים, בתשואה של 6.5 אחוז.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה