תביעה- הנאמן העביר לאביו את מניות הנאמנות

שותפים במיזם נדל"ני במונטנגרו טוענים כי איל פודהורצר איש עסקים הפועל בתחום הנדל"ן בן למשפחה אמידה שהחזיק מניות בנאמנות בעבורם בחברה המונטנגרית העביר ללא ידיעתם ואישורם מניות בחברה לידי אביו איש העסקים משה פודהורצר שותפם במיזם , וכך עברה השליטה בחברה לידי אביו.

בתביעה שהוגשה לבית המשפט המחוזי בתל אביב נאמר כי בשלהי שנת 2006 התקשרו איל פודהורצר ויעקב ורצהיזר הפועלים יחדיו בתחום הנדל"ן בקפריסין בהסכם מקדמי לרכישת קרקע למגרש גולף ומאות יחידות דיור במונטנגרו, ולאחר מכן פעלו להשגת מימון וגיוס משקיעים לביצוע עסקה זו במשותף.

פודהורצר וורצהיזר מנהלה של חברת גל-סב מת"א גייסו לעסקה כמשקיע את עו"ד שלמה חכים מתל אביב שעמד בראש קבוצת משקיעים בפרויקטים קודמים שביצעו השניים ושימש כעורך דינם לפעילותם העסקית. בנוסף גויסו כמשקיעים פאסיביים: השותפות חוף השמש ייזום והשקעות מפרדסיה וחוזה זילברשטיין ממונטווידאו שבאורוגוואי שהשקיעו בעבר במיזמים שלהם בקפריסין. כל המשקיעים בעסקה פעלו באמצעות קבוצת סיטרה.

בתביעה מצוין כי החברה הציבורית פולאר נדל"ן בינלאומי מקבוצת פולאר הביעה עניין גדול בעסקה ואולם בסופו של דבר נכנס איש העסקים משה פודהורצר לנעליה בהשקעה ברכישת הקרקע במונטנגרו. ( משה פדהורצר לשעבר מנכ"ל טמפו נישא לבתו של התעשיין משה בורנשטיין מייסדה ובעליה של טמפו).

לדברי התובעים מניות החברה המונטנגרית באמצעותה נרכשה הקרקע הוחזקו במלואן על ידי איל פודהורצר בחלקים שווים עבור אביו ועבורם וזאת לנוכח האמון הרב שניתן באיל פודהורצר כנאמן למרות שאביו הינו הצד השני לעסקה.

בתביעה נאמר כי הצדדים פעלו במשותף וכמוסכם למימוש הקרקע ברווח ואף היו קרובים לעסקה שהייתה שלהם רווחים גדולים. ואולם כלכלת מונטנגרו טרם התאוששה ממשבר הנדל"ן ה"סאב פריים" שפרץ כפועל יוצא מקריסת הבנק האמריקאי "ליהמן ברדרס" וגם כעת לא ניתן לממש את הקרקע במחיר סביר.

בתביעה שהוגשה באמצעות עו"ד ליאור להב נאמר כי ביולי 2013 שלח הנאמן איל פודהורצר דוא"ל עו"ד חכים בו ציין לראשונה כי אביו הינו בעל המניות הגדול בחברה המונטנגרית ומחזיק ב-70% ממניות חברה זו. עו"ד חכים כפר בטענה זו שעמדה בניגוד להסכמי הנאמנות. לדברי התובעים בנובמבר 2013 הודיע להם איל פודהורצר כי עוד בשנת 209 העביר מניות לאביו בחברה המונטנגרית וכי הוא מחזיק בנאמנות עבורם רק ב-30% ממניות החברה.

לדברי התובעים משה פודהורצר הבהיר ליעקב ורצהיזר כי על פי ייעוץ משפטי שקיבל ככל שינקטו התובעים בהליך משפטי להשבת המניות לידיהם הוא יפעל למימוש המשכנתא הרשמה לטובתו על הקרקע. זאת תוך שבכוונתו להשתמש לשם כך ברוב שיש לו בהחזקת המניות בחברה המונטנגרית אשר הקרקע רשומה על שמה, ובכך לדבריהם לנצל את מעשה הנבלה של בנו הנאמן.

בתביעה נאמר כי הפרת הסכמי הנאמנות וחובת הנאמנות המוטלת על הנאמן הביאה לכדי כך שהשליטה בחברה המונטנגרית עברה לידי אביו וכי הואיל והחברה רכשה קרקע במונטנגרו בסכום של כ-37 מיליון שקלים והיקף השקעתם במיזם נאמד בכ-10 מיליון שקלים, נקל להבין את המצוקה אליה נקלעו שעה שהנאמן הפר את חובות הנאמנות המוטלות עליו והעביר את החברה המונטנגרית משליטה משותפת לשליטה בלעדית של אביו.

אשר על כן מתבקש בית המשפט להצהיר כי הנאמן איל פודהורצר הפר את הסכמי הנאמנות ואת חובת הנאמנות המוטלת עליו שעה שהעביר 70% ממניות החברה המונטנגרית מידיו לידי אביו. בנוסף להצהיר כי מחצית הזכויות בחברה שייכות להם באמצעות קבוצת סיטרה וכי למשה פודהורצר אין כל זכות למימוש המשכנתא. בנוסף להורות על פיטורי הנאמן והחלפתו בנאמן אחר לפי בחירת התובעים, ולהורות כי הנאמן יחזיק ב-50% ממניות החברה המונטנגרית עבור קבוצת סיטרה.

בנוסף מתבקש בית המשפט להתיר לתובעים לפצל את סעדיהם לשם הגשת תביעה במועד מאוחר יותר עם גיבוש נזקיהם כנגד הנאמן בשל הפרת חובת הנאמנות.
ת.א. 9470-02-15