אאורה מבקשת להצהיר שזכתה במכרז בת"א

חברת אאורה ישראל מבקשת (1.2.15) מבית המשפט המחוזי בתל אביב לקבוע, כי היא הזוכה במכרז לרכישת קרקע יוקרתית בשווי עשרות מיליוני שקלים בפארק צמרות בלב תל אביב, לשם בניית מגדל מגורים יוקרתי. אאורה ישראל הגישה ערעור על פסק דינו של בית משפט השלום בת"א, למחיקת התביעה לפירוק השיתוף בקרקע בין בעלי הזכויות בה.

בדצמבר 2013 קבע בית המשפט, כי השותפות במקרקעין תפורק באמצעות מכירתם, ואאורה ישראל התכוננה להתמודד במכרז זה.
באוקטובר 2014 נודע לאאורה, כי חברת ב.ס.ר חתמה על הסכמי אופציה עם 95% מבעלי הזכויות במקרקעין לרכישת זכויותיהם תמורת 1.2 מיליון שקל ליחידת דיור, וכי היא תתמודד במכרז יחד עם ישראל-קנדה.

לדברי אאורה, מידע זה לא היה חלק מהמצגים של כונס הנכסים במכרז שפרסם, ובתשובה לפנייתה הבהיר הכונס שהמכרז בעינו. אאורה הציעה לרכוש את הקרקע ב-200 מיליון שקל, אולם כעבור יומיים בלבד ביקש הכונס מבית המשפט לבטל את ההליך ולמכור את הקרקע לב.ס.ר ולישראל-קנדה.

לטענת אאורה, התברר, כי מרגע פרסום המכרז לציבור ועד ליום האחרון להגשת הצעות, ניהלו בעלי המקרקעין מו"מ מקביל למכירתם שלא באמצעות כונס הנכסים ולא דרך המכרז שפורסם על-ידי בית המשפט, ותוך שהם מסתירים זאת ממי שהשקיע זמן וכסף בהגשת הצעה במכרז. לדבריה, אין לתת יד להתנהגות פסולה זו ולכן יש לקבוע שהיא הזוכה במכרז.

בערעור, שהוגש באמצעות עוה"ד מיכל כהנא-לוי וגלית קפלון, נטען, כי בית משפט השלום שגה כאשר קבע, כי הסוגיה שבפניו היא "האם יש מקום לכפות על הבעלים למכור את רכושם למרות שאיש מהם אינו רוצה בכך". בית המשפט התעלם מחוסר תום הלב של הבעלים ומכך שאין תוקף למכירת הקרקע לאחר מתן הצו לפירוק השיתוף, טוענת אאורה.