בקשה למכור את מרכז דן בחסות ביהמ"ש

משרד עורכי הדין פישר-בכר-חן-וול-אוריון, הנאמן למכירת פרויקט מרכז דן בגבול ב"ב-ר"ג, מבקש (1.2.15) מבית המשפט המחוזי בתל אביב בבקשה להורות לו למכור בחסות בית המשפט את קרקע הפרויקט, עליה ניתן לבנות מרכז מסחרי ומגדל משרדים.

חברת עלרונט דן מחזיקה בשני שלישים מהמקרקעין אותם רכשה בשנת 2007 תמורת 30 מיליון דולר, ואילו השותפות המוגבלת י.ע דן סנטר מחזיקה בשליש. בניית הפרויקט נעצרה בשל מחלוקת בין השותפים, ובאפריל 2013 חתמו על זכרון דברים לפירוק השיתוף ביניהם.

על-פי ההסכם, ככל שהשותפות תקיים תנאים מסוימים, היא תקבל את המרכז המסחרי ועלרונט תקבל את קומת המשרדים. אם השותפות לא תקיים את התנאים, עומדת לעלרונט אופציה לבחור האם לייחד לעצמה את זכויות המרכז המסחרי ולהותיר את קומת המשרדים בבעלות משותפת שלה ושל השותפות. אם עלרונט לא תבחר באפשרות זו, הנאמן ימכור את המקרקעין לצד שלישי.

בין הצדדים התגלעה מחלוקת בשאלה האם התקיימו התנאים שעל-פי ההסכם היה על השותפות לבצע כתנאי לקבלת המרכז המסחרי ואילו עלרונט תקבל את קומת המשרדים. בדצמבר 2013 הודיעה עלרונט, כי היא מוותרת על האופציה וביקשה מהנאמן למכור את הנכס. לפני כחודש קבע בית המשפט, כי השותפות לא עמדה במועדים שנקצבו לצורך מימוש האפשרות הראשונה, ועל כן נותרו שתי האפשרויות האחרות.

לאחר מתן פסק הדין הודיעה עלרונט לנאמן, כי עליו לפעול מיידית למכירת הקרקע. לעומת זאת הודיעה השותפות, כי בכוונתה לערער על פסק הדין, ולכן אין למכור כעת את הקרקע. לאור זאת, מבקש המשרד מבית המשפט לפרוס את חסותו על המכירה, תוך שהוא יבקש מבית המשפט אישור לכל אחד משלביה המרכזיים.