לב האגם של דסאו מבקשת הקפאת הליכים

חברת לב האגם שבשליטת עודד דסאו הגישה (2.2.15) לבית המשפט המחוזי בתל אביב בקשה למתן צו להקפאת הליכים ולמינוי נאמן ל-45 יום, בהסכמת הנושים המובטחים המהותיים של החברה, לשם גיבוש הסדר נושים לתשלום מלוא חובותיה.

בפנייה לבית המשפט, נאמר כי הנכס העיקרי שבבעלות לב האגם, הפועל כיום תחת כונס נכסים קבוע, הוא מקבץ דיור בן 170 יחידות באשקלון בו משוכנים דיירים בידי עמידר. תוקפו של ההסכם פג באמצע 2014, אך מוארך מעת לעת למספר חודשים, תוך שעמידר עוקבת בדריכות אחרי מצבה של החברה.

לטענת לב האגם, אם ייכנס לתוקפו צו הפירוק התלוי ועומד נגדה בשל אי-תשלום של 9 מיליון שקל למבקשיו, יינזקו היא ונושיה בצורה משמעותית, וכך גם השוכרים מטעם עמידר. זו עשויה לבטל את הסכם השכירות עם החברה ולפנות את המשתכנים ממקבץ הדיור, וכך להותיר את הנושים של לב האגם אל מול שוקת שבורה, ועם דיבידנד שיהיה נמוך ביותר ביחס לזה שישולם להם במסגרת הקפאת ההליכים.

בבקשת ההקפאה, שהוגשה באמצעות עו"ד אורן ביאלר, נאמר כי לב האגם נמצאת בעיצומם של מגעים עם קרן פנסיה המיוצגת על-ידי משרד ש.פרידמן. הקרן הביעה רצון לממן את רכישת מקבץ הדיור מלב האגם, בתמורה שיהיה בה כדי לשלם את מלוא חובה של החברה. אולם השקעה זו הותנתה בביטולם של כל ההליכים הננקטים נגד לב האגם. הקרן מוכנה להפקיד בקופת בית המשפט מיליון שקל מיד עם מתן צו ההקפאה, ולהוסיף 8 מיליון שקל בתוך 30 יום.

לדברי לב האגם, היא מצויה בעיצומם של מגעים אשר יהיה בהם כדי להביא לכדי סיום את הליכי חדלות הפירעון הננקטים כנגדה ולהשבת השליטה במקבץ לידיה, וכפועל יוצא - לחתימתו של הסכם ארוך טווח עם עמידר להמשך פעילותו של המקבץ. להערכתה, חובותיה כלפי הנושים הרגילים נאמדים ב-6 מיליון שקל, ודי בסכומים הצפויים להתקבל ממקבץ הדיור - הפעלתו או מכירתו- כדי לפרוע אותם במלואם. עוד היא אומרת, כי תקופת ההקפאה תאפשר לדסאו לגייס עשרות מיליוני שקלים שיהיה בהם כדי לשלם לכלל נושיה את מלוא חובותיה.