אאורה זכתה במכרז פינוי-בינוי

חברת אאורה ישראל, בשליטת עו"ד יעקב אטרקצ'י, זכתה במכרז של דיירי בניינים בקריית אונו, ותבנה בעבורם פרויקט פינוי-בינוי. החברה תהרוס 96 דירות ישנות, ברחוב רחבת האורן 28-2, ותבנה על המגרשים המתפנים 234 דירות חדשות, בארבעה עד ששה בניינים בני 12-9 קומות. אאורה תשקיע בפרויקט 236 מיליון שקל.

על-פי העסקה, יהיה היחס בן הדירות הישנות לחדשות 1 ל-2.45 (=2.45 דירות חדשות מול כל דירה ישנה). יחס זה נמוך מהמקובל בענף, 1 ל-3 לפחות. היחס הנמוך מוסבר בכל, שלאור שמחירי הדירות בקריית אונו גבוהים יחסית. אאורה מאמינה, שתוכל להגיע לרווחיות גם בבניית מספר קטן של דירות.

כדי להגיע לאיזון, יהיה על אאורה למכור את 138 הדירות (96 האחרות יינתנו לדיירים הוותיקים) ב-1.7 מיליון שקל בממוצע לדירה. כיוון שמחירי הדירות בקריית אונו עומדים בממוצע על 2 עד 2.25 מיליון שקל, מאמינה אאורה שהפרויקט יהיה רווחי.

המכרז נערך, בעבור הדיירים, על-ידי עו"ד אילן שרקון. משרדו מתמחה בפרויקטים של פינוי-בינוי, ונחשב לאחד המובילים בתחום זה.