''
פלאש
נקודה
חיפוש בנקודה חפש
תל אביב
שמיים בהירים
24°
ירושלים 20°
חיפה 26°
באר שבע 23°
אילת 27°
מדורים
שימושי PLUS
אודות · צור קשר · פרטיות
© נקודה

ליברמן ולנגנטל: היה היו שני חברים

מנכ"ל רשות המקרקעין בן-ציון ליברמן יעץ לקרדן בבניית 352 דירות ב"רמת אלישיב" בלוד * חברו, עו"ד נחום לנגנטל, הוא מבכירי קרדן, ויו"ר קבלן הפרויקט, אל-הר * ביולי אישרה הרשות לקרדן למכור מגרש בפרויקט, ברווח של מיליונים

אלעזר לוין
כ"ד טבת התשע"ה
לנגנטל. טוב שיש חברים [צילום: לע"מ]
לנגנטל. טוב שיש חברים [צילום: לע"מ] צילום: לע"מ

להלן לוח זמנים לפרויקט 352 הדירות ב"רמת אלישיב" לוד:
*

דצמבר 2008

- מינהל מקרקעי ישראל, בראשות ירון ביבי המנוח, מפרסם מכרז להחכרת (למעשה: מכירת) מגרש בן 24.75 דונם במרכז לוד, המיועד לבניית 352 דירות בנות 130 מ"ר לציבור הדתי-לאומי.
*

31.2.09 - ועדת המכרזים של המינהל מחליטה להחכיר(למכור) את המגרש למציע היחיד, חברת קרדן נדל"ן. החברה שילמה למינהל 180 אלף שקל, בנוסף הוצאות לפיתוח ולפינוי ארבע משפחות ב-18.6 מיליון שקל.

ליברמן יועץ לחברה שלנגנטל הוא מבכיריה


*

2009

- עו"ד בן- ציון ליברמן עובד כיועץ לקרדן בפרויקט. קרדן ממנה את אל-הר הנדסה ובנין (67% קרדן, 33% מסיקה חסון) לקבלן ראשי. עו"ד נחום לנגנטל הוא יו"ר דירקטוריון אל-הר, ונושא משרה בקרדן נדל"ן.
*

2009

- קשרי היעוץ בין ליברמן ולנגנטל נמשכים. לנגנטל מאשר תשלום שכר ראוי לליברמן. שניהם חברי מפד"ל, שניהם גם חברים אישיים.
*

2010

- מסיקה חסון, בעל 33% באל-הר, הופך לשותף סמוי בפרויקט: הוא מממן לקרדן 30% מההון העצמי, ובתמורה יקבל 30% מהרווח.

שניהם מועמדים למנכ"לות משרד רה"מ


*

ספטמבר 2011

- ליברמן ולנגנטל מוזכרים כמועמדים (בנפרד) לתפקיד מנכ"ל משרד ראש הממשלה. איש מהם אינו זוכה במינוי.
*

פברואר 2012

- ליברמן מונה למנכ"ל רשות מקרקעי ישראל. באותה עת כבר אינו יועץ לקרדן.
*

2013-2011

- קרדן ואל-הר בונות 247 דירות ברמת אלישיב, ומוכרות את כולן, ב-850 אלף שקל לדירה בממוצע. סך ההכנסות 209 מיליון שקל, סך ההוצאות 170 מיליון שקל, הרווח הגלמי 39 מיליון שקל. קרדן החליטה לא לבנות את 105 הדירות הנותרות, ומחפשת קונה למגרש.
*

6.1.14

- קרדן מוכרת לחברת רוטשטיין מגרש ל-94 דירות, עם אופציה למכור לה את היתרה, מגרש ל-11 דירות. המחיר למגרש העיקרי - 20.2 מיליון שקל, רווח של 5.5 מיליון שקל. העסקה מותנית באישור הרשות, ומקוים לקבלו עד 31 במרס.

האישור לא הגיע - צריך אולי עזרה בצמרת


*

31.3.14

- האישור לא הגיע. יש אולי בעיות. הרשות אינה מחויבת אוטומטית לאשר לכל מי שקנה ממנה מגרש, למכור אותו לצד שלישי, ועוד ברווח של מיליוני שקלים. הצדדים לעסקה מחליטים לדחות את תאריך היעד בחודשיים.
*

31.5.14

- עברו חדשיים, והרשות לא אישרה את העסקה. צריך אולי להפעיל מישהו בצמרת, שיעזור.
*

10.7.14

- מזל טוב, האישור הנכסף הגיע, אחרי שישה חודשי המתנה! חותמים על החוזה. קרדן נדל"ן מקבלת 20.2 מיליון שקל, ורושמת רווח של 5.5 מיליון שקל.
*

יולי 2014

- עובד ברשות מקרקעי ישראל מגיש תלונה נגד המנכ"ל ליברמן. המשטרה מתחילה לחקור.
*

15.1.14

- החקירה הופכת לגלויה.

נחום

תגובות

רגע, שקט פה מדי

דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה