בני ברק תהפוך השנה לאחד ממרכזי המשרדים הגדולים בישראל - כך אמר ל-News1 ג'קי מוקמל, מנכ"ל ומבעלי מ.א.ן. נכסים, שהיא חברת תיווך ויעוץ מובילה בנדל"ן מניב. לדבריו, ייפתחו בשנה הקרובה בעיר - במתחם שבין הרחובות בן-גוריון, הירקון, החשמונאים ודרך פתח תקוה - מגדלי משרדים בשטח כולל של 250 אלף מ"ר. זהו חלק מתוכנית לבנות בעיר 1 מיליון מ"ר משרדים, ולהפכה למרכז שיתחרה עם תל אביב על הבכורה בתחום זה.
מוקמל מונה את המגדלים שנבנו או נבנים בימים אלו במתחם המשרדים החדש, הקרוי BBC, ראשי תיבות של "בני ברק, ביזנס סנטר": צ'מפיון מוטורוס, וי טאואר, ב.ס.ר. 3, ב.ס.ר. 4, קונקורד 2 ואחרים. גדולי היזמים פעילים ב-BBC, ובהם אפריקה ישראל הכשרת הישוב, האחים חג'ג' וקבוצת ב.ס.ר.
מכון מור יעבור ל-BBC
מי כבר עבר למתחם המשרדים החדש?
מוקמל: "לאומי כארד, בית ההשקעות מיטב דש, וויבר, לברייג', פילת מדיה, חברת הבנייה אפי קפיטל ויזמי נדל"ן אחרים, עורכי דין, רואי חשבון. מכון מור, השוכן כיום בבנין סמוך (לשעבר בית החרשות "ארגמן", א.ל.) ישכור גם הוא קומות באחד ממגדלי המשרדים. גם מכון "רמות", יעבור למגדל משרדים. רשתות מובילות שכרו חנויות בקומות הקרקע של המגדלים.
בני ברק זולה ב-30% מתל אביב
הביקוש למשרדים גדול, משום שדמי השכירות נמוכים בכ-30% לעומת המקובל בתל אביב, ונעים בין 55 ל-65 שקל למ"ר לחודש. העירייה גם החליטה, שהארנונה תהיה נמוכה במידה ניכרת מזו של תל אביב וערים סמוכות. בנוסף, המגדלים סמוכים לקניון אילון, לחנויות של רשתות מובילות שנבנו ליד קניון, וגם לאולמי אירועים.
מוקמל: "עיריית בני ברק קיבלה לפני שנים החלטה אסטרטגית לבנות מתחם משרדים ענק. היא מעודדת את היזמים על-ידי קיצור הליכים והוצאת התרי בנייה ללא סחבת. בכל בנייני המשרדים גם חניונים תת-קרקעיים".
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה