בן-אליהו: כל המגרשים ישווקו במחיר מטרה

"כל המגרשים שרשות מקרקעי ישראל תמכור לאחר הקמת הממשלה החדשה יהיו בשיטת מחיר מטרה". כך אמר (יום ג', 13.1.15) מנכ"ל משרד הבינוי, עו"ד שלמה בן אליהו. עוד אמר, כי המדינה תיכנס לענף הדירות כיזם, "ותמכור דירות ב-700 אלף שקל". בן אליהו דיבר ביום עיון שנערך במכללה האקדמית נתניה. הודעותיו של בן אליהו נראות מוזרות ולא מעשיות.

בהגיבו על הצעת משה כחלון לבטל את רשות מקרקעי ישראל אמר בן אליהו: "הרעיון אולי נכון, אבל אינו מעשי. כחלון רוצה ליצור תחרות בין כמה גופים במכירת מגרשים. לשם כך יש ליצור מנגנון חדש, שיעסוק בתכנון מגרשים ובאישור תב"ע עליהם. זה תהליך ארוך. האפשרות המעשית ליצירת תחרות היא, שקק"ל תוציא את קרקעותיה מרשות המקרקעין, ותשווק אותן בנפרד, תוך תחרות ברשות. קרקעות קק"ל הן אומנם 12% מסך הקרקע בישראל, אבל בערים הגדולות ובאיזורי הביקוש, קרקעותיה הן 50% עד 60% מסך כל המגרשים למכירה".

מנכ"ל משרד הבינוי אמר עוד, כי בניגוד לדעת רוב הכלכלנים, תמך בתוכנית למע"מ 0% על דירות יד ראשונה. לדעתו, טענות הכלכלנים אינן מבוססות, "אינני סומך עליהם", אמר, "ויש להעריך את לפיד על האומץ שגילה".

מנכ"ל חברת "דירה להשכיר", עוזי לוי, הודיע ביום העיון כי מטרת חברתו היא ליצור תוך שנתיים היצע של 2,000 דירות להשכרה. על-ידי כך שחברתו תקנה בניינים בבניה, ותשכיר את הדירות באמצעות חברת ניהול. לאחר השכרת הדירות, תציע "דירה להשכיר" את הבניינים למכירה למשקיעים מוסדיים. הוא גילה, שחברתו כבר בודקת עם הבורסה לניירות ערך את האפשרות להפוך לחברת ריט, כלומר חברה המשקיעה בנדל"ן, ולהנפיק את מניותיה בבורסה.