רמ"י מבקשת להפחית שכרה של בוררת

שמאית המקרקעין דלית עסיס דורשת שכר מופרז של 360,000 שקל תמורת בוררות שארכה ישיבה אחת בלבד. כך טוענת (8.1.15) רשות מקרקעי ישראל, המנהלת בפני עסיס בוררות מול המועצה המקומית אזור בנוגע לטבלת הקצאה ואיזון במסגרת תוכנית איחוד וחלוקה.

רמ"י מבקשת מבית המשפט המחוזי להקטין את שכרה של עסיס, אשר מונתה ללא הסכמת הצדדים על-ידי יו"ר ועדת הערר המחוזית לתכנון ולבנייה, עו"ד מיכה גדרון. לדברי רמ"י, לא ניתנה לה
הזדמנות ראויה להביע את דעתה או את הסתייגותה לגבי גובה השכר ואופן חלוקתו בין הצדדים, באופן הנוגד את תקנת הציבור, בפרט שחלקה משולם מכספי ציבור.

בעתירה נאמר, כי לפני שנה התקיים דיון אחד שארך שעה וחצי בלבד, הצדדים הציגו בפני עסיס את עמדותיהם והודיעו לה בסיום הישיבה שלא נדרש דיון נוסף. למחרת הודיעה עסיס, כי היא דורשת 360,000 שקל וזאת בלא כל נימוק או תחשיב. עסיס קבעה, כי רמ"י תשלם שליש (120,000 שקל) והיזמים באזור ישלמו את היתרה.

לדברי רמ"י, באמצעות עו"ד ש. לאלו, אילו ידעה מראש מהו גובה שכרה המבוקש של עסיס, סביר ביותר שלא הייתה מקבלת אותו על עצמה והייתה פועלת למינוי בורר שזהותו ושכרו יוסכמו על הצדדים. לחלופין, היה על עסיס להודיע מהו שכרה עוד לפני שהחלה בהליכים, כדי למנוע חשש שהיא תיטיב עם הצד שיסכים לו על חשבון הצד שיתנגד לו.

לדברי רמ"י, מדובר בשכר מופרז, חריג וחסר תקדים ביחס לשירות שניתן, ובכל קנה מידה סביר ומקובל כפי שמוכר לרשות מנסיונה. היא נאלצה לשלם לעסיס מקדמה של 5% כדי למנוע תביעות נגדה מצד יזמי התוכנית (הריסת 96 יחידות דיור ובניית 360 יחידות דיור, מתוכן תקבל הרשות 20).

עוד נטען, כי בפסק הבוררות שניתן לאחר התנגדותה של רמ"י לשכרה של עסיס, חויבה הרשות לשלם מחצית ממנו. עובדה זו, נטען, מעידה על חשש סביר למתן החלטה לגבי חלוקת השכר במשוא פנים ובאופן שמקפח את רמ"י. הרשות מבקשת מבית המשפט להעמיד את שכרה של עסיס על 100,000 שקל ולחלקו בשווה בין הצדדים.