![מאות רבות של דירות חדשות במודיעין [צילום: AP]](https://storage.news1.co.il/articles/56c4b403-0d9c-40ac-a007-4d4bd0cad619_tumb_800X480.jpg "מאות רבות של דירות חדשות במודיעין [צילום: AP]")
שורה של קבוצות רכישה זכתה (יום ה', 1.1.15) במכרזים של רשות מקרקעי ישראל, לרכישת 29 מגרשים לבנית 1,725 דירות בשכונת נופים, מודיעין. ההערכה היא, שהקבוצות ירכשו מגרשים לכ-500 דירות לפחות. המחיר הממוצע למגרש, כולל הוצאות פיתוח, ינוע ברוב המקרים בין 450 ל-500 אלף שקל לקרקע לדירה. מאות הצעות הוגשו לרכישת המגרשים.
קבוצת רכישה המאורגנת על ידי עו"ד דוד ג'והן (ראש חטיבת הנדל"ן במשרד עו"ד וינרוט) זכתה במגרש ל-86 דירות, וגברה על 33 מתמודדים אחרים - מספר שיא. היא תשלם 31.7 מיליון שקל, שהם 370 אלף שקל לקרקע לדירה, ועוד כ-225 אלף שקל לדירה הוצאות פיתוח.
קבוצות רכישה אחרות שזכו:
* "פסגת האחדות מודיעין", שאורנה על ידי היזם מרדכי (מוטי) פלד, תקנה מגרש ל-62 דירות. היא תשלם 14 מיליון שקל.
* א.כ.ב. מודיעין תקנה מגרש ל-24 דירות ב-9.8 מיליון שקל.
* קבוצה בראשות אברהם רן תקנה מגרש ל-60 דירות ב-15.8 מיליון שקל.
* קבוצה בראשות משה סימנה תקנה מגרש ל-60 דירות ב-15.5 מיליון שקל.
* קבוצה בראשות יובל גרין תקנה מגרש ל-46 דירות ב-9.9 מיליון שקל.
* קבוצה שארגנה חברת אילה אגם תקנה מגרש ל-34 דירות ב-10.9 מיליון שקל.
* היזם דורון שולדנפריי, לשעבר מבעלי חברת הבניה ליגד, יקנה, ככל הנראה בעבור קבוצה, מגרש ל-12 דירות ב-4.6 מיליון שקל.
זוכים גדולים נוספים: גראפ, רחמים, וקנין
עם זאת, חברות קבלניות ותיקות הן שזכו במגרשים הגדולים:
* שפיר, שזה עתה הנפיקה מניות בבורסה, תקנה את המגרש הגדול ביותר ל-228 דירות. היא תשלם 54.7 מיליון שקל, שהם כ-240 אלף שקל לקרקע לדירה.
* חברת דוגה (אולי דונה) תקנה מגרש ל-117 דירות ב-23.3 מיליון שקל.
* חברת היזמות גראפ תקנה מגרש ל-112 דירות ב-29 מיליון שקל.
* החברה הקבלנית הותיקה י. זילברמינץ ובניו תקנה מגרש ל-105 דירות ב-31.7 מיליון שקל.
* הקבלן הירושלמי יהודה רחמים ירכוש מגרש ל-85 דירות ב-20.7 מיליון שקל.
* הקבלן עמרם וקנין יקנה מגרש ל-82 דירות ב-20.5 מיליון שקל.
* קלוד נחמיאס, מגדולי הקבלנים באשקלון, יקנה מגרש ל-48 דירות ב-12.2 מיליון שקל.
* חברת פרץ לוזון תרכוש מגרש ל-48 דירות ב-9 מיליון שקל.
* חברת י.ד. עשוש תשתיות מאשקלון, בבעלות האחים עשוש, תקנה מגרש ל-22 דירות, ב-5.7 מיליון שקל. החברה הציעה השבוע לרכוש מחברת מרדכי בנימין, שנקלעה לקשיים, את פרויקט הכביש לירושלים, בקטע בין שער הגיא לשורש, ב-17.4 מיליון שקל.
במכרזים השתתפו כ-80 חברות, יזמים וקבוצות רכישה. רוב המשתתפים הגישו הצעות ל-6-5 מגרשים. תנאי המכרז קבעו, שלכל מציע מותר לזכות במגרש אחד. זו הסיבה לתופעה חריגה במכרז זה - חלק גדול מהזוכים הם אלו שהציעו את ההצעה השנייה, השלישית או אף השישית בגובהה. הם זכו משום שכל אלו שהציעו יותר מהם, כבר זכו במגרש אחד.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה