תביעה נוספת בסך 9.5 מיליון שקלים הגשה כנגד חברת טי. ג'י. אי ומנהלה יוסי טוביהו על ידי 27 מלקוחותיהם הטוענים כי העבירו להם כספים במסגרת עסקת מיזם משותף על קרקע חקלאית ברומניה.
על פי כתב התביעה המדובר במיזם משותף להשבחת קרקע חקלאית בשטח של כ-5480 מ"ר אשר שווקה לתובעים וכונתה על ידי הנתבעים כפרויקט מגורים בשם "היער הירוק" טימישוארה, רומניה, כאשר מטרת המיזם המשותף היא הקמת פרויקט מגורים יוקרתי בהיקף נרחב של כ-180 יחידות דיור ושטחי ציבור.
לטענת התובעים הנתבעים הפעילו מערך שיווקי משומן היטב אשר מטרתו ל"צוד" משקיעים פוטנציאליים תוך שהציגו מצג לפיו מדובר בחברה מיומנת, מנוסה, אמינה ומקצועית המעסיקה אנליסטים, כלכלנים ויועצי נדל"ן בכירים ובעלת מומחיות בכל הנוגע לאיתור ורכשת נכסי נדל"ן בחו"ל וברומניה בפרט.
לדברי התובעים הם פותו לחתום על הסכמים לרכישת אחוזים בשותפות שמטרתה הקמת מיזם מגורים לאחר שהובטח להם כי חברת הפרויקט אשר TGI היא נציגתה תשקיע 55% מההון העצמי הנדרש לפרויקט.
אולם רק כשנתיים לאחר שהשקיעו את מיטב כספם גילו לתדהמתם כי הנתבעים פעלו בניגוד למצגים עליהם התחייבו בטרם ההתקשרות, ובין היתר לא השקיעו את ההון העצמי הנדרש, ואף שעבדו את הקרקע בניגוד להתחייבויות ומצגים מפורשים שניתנו לתובעים בעת המשא ומתן בעת כריתת ההסכמים ואף הפרו אותם.
להפתעת התובעים לאחר שנים של הונאה והובלה בכחש על ידי הנתבעים נתגלה כי קיים פער עצום בין ההבטחות והמצגים אשר נמסרו להם במהלך המשא ומתן טרם החתימה על מערכת ההסכמים לבין המציאות כפי שהתרחשה בפועל, ואשר הייתה ידועה היטב לנתבעים הן במהלך המשא ומתן והן לאחריו, או לכל הפחות הייתה אמורה להיות ידועה לנתבעים.
לדברי התובעים הנתבעים הבטיחו למשקיעים בפרויקט טימישוארה תשואה עצומה על כספם הנעה בין 150% ל-200%, כי גיוס ההון יבוצע באמצעות שיווק ומכירת יחידת השקעה ב"שותפות" כאשר עלות כל יחידה הוא כ-102,000 אירו, ולמשקיעים הובטחו אחוזים בפרויקט באופן יחסי להשקעתם.
ואולם בדיעבד הסתבר לתובעים כי קיים חשד לאי סדרים באשר להתנהלות הפיננסית של הפרויקט, וכי הנתבעים הציגו בפניהם מצגי שווא והטעו אותם כבר בעת שלב המשא ומתן ובטרם ההתקשרות בכל הנוגע לאופי העסקה,, בעוד הם משלשלים לכיסם את כספם שלא כדין תוך שהם נאחזים בקריסת שוק הנדל"ן הרומני כאמתלה לכישלון המיזם המשותף.
לטענת התובעים הנתבעים גזלו את כספם במעשה תרמית מתוחכם תוך הסתתרות תחת מארג חברות זרות מסועף, ותוך התחמקות מחובת פרסום תשקיף החלה עליהם לפי הדין.
בתביעה שהוגשה באמצעות משרד עורכי הדין אפיק ושות' מצוין כי תביעה זו הינה אך אחת מתביעות רבות המתנהלות ואשר התנהלו כנגד הנתבעים וגורמים נוספים הקשורים אליהם לאחר שאלה לא עמדו בהתחייבויותיהם, הונו משקיעים, ביצעו מעשי תרמית, הטעיות מכוונות, והפרו הסכמים באופן שיטתי, וכל מי שבא עמם במגע למד בדרך הקשה ש"שמר נפשו ירחק".
לדברי התובעים הישנות מקרים אלה לצד דמיון רב בנסיבות התרחשותם ודפוס הפעולה בה נקטו הנתבעים, מעידים על שיטה מאורגנת ומפוקפקת שיש למגר ולקעקע מן היסוד על מנת שלא יישנו מקרים כגון אלה בעתיד.
בית המשפט מתבקש להורות על בטלות מערכת ההסכמים באשר הינם בלתי חוקיים ונוגדים את תקנת הציבור, ובנוסף לחייב את הנתבעים בהשבת מלוא כספם של התובעים או פיצוי בסך מלוא כספי השקעתם.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה