"דירת פאר במגדלי נאמן לא ראויה למגורים"

בני הזוג שונטל וחיים חייט, אזרחי ישראל המתגוררים מצרפת, תובעים (2.12.14) מחברת אזורים 2.2 מיליון שקל בטענה לליקויים קשים בדירת פאר שרכשו ממנה בפרויקט "מגדלי נאמן" בצפון תל אביב.

בתביעה, שהוגשה לבית משפט השלום בתל אביב, מציינים התובעים, כי זו הדירה השלישית שרכשו מאזורים בפרויקט זה. בעקבות הניסיון החיובי ברכישות הקודמות ויתרו בני הזוג על ייצוג בידי עורך דין ברכישת הדירה השלישית, שנועדה להשקעה ולהשכרה. מדובר בדירה בת חמישה חדרים ובשטח של 144 מ"ר, שנרכשה באוגוסט 2010 תמורת 4.44 מיליון שקל.

לדברי התובעים, כאשר נמסרה להם הדירה באיחור של עשרה חודשים, התגלו בה ליקויים רבים, הדירה נמסרה להם כשהיא בלתי גמורה ובלתי מושלמת, והיא אינה ראויה למגורים סבירים ולבטח לא להשכרה בסטנדרט של דירת פאר. מדובר לטענתם במפגעי ריח המגיעים מצינור הביוב לתו הדירה, באי עמידה בתקן החשמל, בריכוז מים במרפסת בשל בנייה בניגוד לתקן ובגימור לא שלם של ריצוף, קירות וקרמיקה.

עוד נטען, כי מערכת מיזוג האוויר בדירה פועלת בספיקה נמוכה ביותר, דבר הנובע מתכנון וביצוע גרועים, וכי חוסר האפשרות להשתמש במרפסת ללא פתיחת דלת הווטרינה לאוורור ובשילוב מערכת מיזוג אוויר לא מתפקדת בסלון, הופך את הדירה לבלתי אפשרית למגורים. עוד נטען, כי קיימת בדירה בעיית רטיבות במוקדים רבים.

בתביעה, שהוגשה באמצעות עו"ד אבי וינריב, נטען, כי לאזורים ניתנו הזדמנויות רבות לתיקון ליקויי הבנייה ואולם היא התעלמה מדרישותיהם או התכחשה להם, והתיקונים אשר בוצעו, בוצעו כלאחר יד, לא ביסודיות ולא במקצועיות, עובדה אשר גרמה להישנות ליקויי הבנייה והחמרתם. טרם הוגש כתב הגנה.