מט-לייף ושותפים ישראלים רכשו מרכז מסחרי

25 אנשי עסקים ישראלים השתתפו לפני כשבועיים בעסקה, שבה רכשה חברת הביטוח האמריקנית מט-לייף מרכז מסחרי בדרום קרולינה. חלקה של מט-לייף הוא 90%, וחלקם של אנשי העסקים הישראלים עומד על 10%. אחד המשקיעים הישראלים הוא אלחנן רוזנהיים, בעליה של חברת פרופימקס, שאירגנה את הקבוצה הישראלית.

ההשקעה ברכישת המרכז המסחרי היא 166 מיליון דולר. העסקה כדאית למט-לייף, משום שהתפוסה במרכז היא 94%, והשטחים מושכרים בתשואה של 8%, בחוזים לטווח בינוני וארוך. תשואה זו גבוהה ממה שאפשר להשיג ברוב המקרים בשוק ההון האמריקני. כידוע, הגבירו גם חברות ביטוח ישראליות בתקופה האחרונה השקעות בנדל"ן נושא תשואה, מאותה סיבה.

מט-לייף אינשורנס היא אחת מחברות הביטוח הגדולות והוותיקות בארה"ב. היא נוסדה לפני 140 שנה. רוב פעילותה הוא בתחום ביטוחי חיים, פנסיה וחסכון לטווח ארוך, ולכן השקעות בנדל"ן לטווח ארוך מתאימות לה. החברה גם משווקת פוליסות תאונות ובריאות.