שופט בית המשפט המחוזי בירושלים, ארנון דראל, הורה (יום ב', 24.11.14) לוועדה לדיור לאומי (הוד"ל) לדון מחדש בשתי תוכניות לבניית 860 דירות בדרום ירושלים: 460 דירות מדרום לשכונת משואה ו-397 דירות במורדות שכונת מלחה.
דראל קיבל את עתירתה של האופוזיציה לדיור בר-השגה וקבע, כי הוד"ל לא בחנה האם התוכניות יאפשרו לבנות דיור בר-השגה להשכרה. לדבריו, מטרתו של חוק הוד"לים היא להבטיח הקמת דיור שכזה, אך הוועדה לא בדקה בצורה מעמיקה את הטענה לפיה הקמת דיור בר-השגה בשני פרויקטים אלו תעמיד בספק את הכדאיות שלהם. "משלא התקיים הליך של איסוף תשתית רלוונטית להחלטות, וממילא לא נבחנו כל העובדות הרלוונטיות לקבלתן - הרי שההחלטות לא נשענו על יסוד תשתית עובדתית ומקצועית כנדרש, ומתחייבת התערבותו של בית המשפט", אומר דראל.
לדברי דראל, על הוועדה לתת את דעתה לא רק לשיקול הכלכלי אלא גם לשיקולים נוספים, ובכללם הצורך להבטיח פתרונות דיור זמינים לאוכלוסיות חלשות יותר ולזוגות צעירים גם בערים הגדולות ובשכונות מבוססות. עוד הנחה דראל את הוועדה לדון בתמהיל הדירות בפרויקטים, לנוכח העובדה שאין בהם דירות בנות 75 מ"ר - המוגדרות כדירות קטנות לצורך דיור בר-השגה.
דראל גם קיבל את טענת עמותת תנו לחיות לחיות, לפיה הוד"ל לא בחן בצורה ראויה את ההשלכות הצפויות על גן החיות התנ"כי השוכן בשכונת מלחה. הוא הורה לוד"ל לדון מחדש בתוכנית משואה לאחר שתונח בפניה חוות דעת מומחה בנושא ההשפעה על החיות - חוות דעת שאותה נמנעה מלקבל בהליך הקודם.
לעומת זאת, דחה דראל את טענות תושבי משואה נגד התוכנית. הללו העלו שלל טענות, ובהן: מפגעי אור שייגרמו להם, מפגעי בריאות, פגיעה באתרים ארכיאולוגיים, סיכונים אפשריים לבניינים בשכונה ופגיעה בגן לאומי מוכרז. עוד דחה דראל את הטענה, לפיה הממונה על מחוז ירושלים במשרד הפנים, דלית זילבר, הייתה בניגוד עניינים בעת אישור התוכניות.
הוד"ל חויבה בתשלום הוצאות בסכום כולל של 85,000 שקל. את האופוזיציה לדיור בר-השגה ייצג עו"ד גיל גן-מור; את ועד פעולה משואה ייצג עו"ד גלעד ברנע; את תנו לחיות לחיות ייצג עו"ד יוסי וולפסון; הוד"ל יוצגה בידי עו"ד מורן בראון; והוועדה המקומית - בידי עו"ד הדס יצחקי.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה