פינוי-בינוי ל-515 דירות במרכז ירושלים

יזמים יהרסו דירות ישנות בשכונת גוננים, במרכז ירושלים, ויבנו במקומן 515 דירות חדשות, במסגרת פרויקט פינוי-בינוי בן שני חלקים. הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה בירושלים אישרה (יום ד', 22.10.14) את שתי התוכניות. לא נמסר כמה דירות ישנות יהרסו, אך נראה שמדובר ב-123 דירות.

מדובר בשני מגרשים ובשתי תוכניות בניה שונות - 515 דירות שתיהן יחד. מגרש אחד הוא בין הרחובות אלכסנדריון וטוביה, והמגרש השני הוא בין הרחובות קנאי הגליל ואלעזר בן יאיר. הדירות הן בנות כ-60 שנה, באיכות ירודה, והיו קרויות בזמנו "בלוקונים". הן נמכרו לעולים לאחר שנבנו על-פי תנאי הצנע של אותן שנים.

עם אישור התוכנית, תפעל רשות מקרקעי ישראל לחלוקת שני המגרשים הגדולים למגרשי-משנה, ולהוצאת מכרזים למכירתם, כמקובל. כל דייר מפונה יקבל ללא תשלום דירה חדשה ומוגדלת, ויתר הדירות יוצאו למכירה בשוק החפשי על-ידי היזמים רוכשי המגרשים.

הדירות החדשות תהיינה בעיקר בבניינים בני 7 קומות. הן תחולקנה לשני סוגים: 360 דירות גדולות של עד 120 מ"ר, ו-155 דירות קטנות, וזולות יחסית. לא נמסר מהן הדירות שיקבלו המפונים, ויתכן שהם שיקבלו ללא תמורה את הדירות הקטנות יותר. כמו-כן לא נמסר היכן יתגוררו המפונים בתקופת הביניים שבין פינוי דירותיהם לבין קבלת הדירות החדשות. מימוש התוכניות תלוי בהסכמת הדיירים הנוכחיים.