![מגרשים מוזלים [צילום: פלאש 90]](https://storage.news1.co.il/articles/4c4abc96-1b56-435e-b657-0f9510c2669a_tumb_800X480.jpg "מגרשים מוזלים [צילום: פלאש 90]")
רשות מקרקעי ישראל מתכננת להתחיל במכירת מגרשים מוזלים בשיטת "מחיר מטרה" כבר בחודש נובמבר. אולם הדבר מותנה בכך, שהכנסת תאשר קודם לכן את חוק מע"מ 0%. על-פי הוראת שר האוצר יאיר לפיד, יש להתחיל בשני הפרויקטים בו-זמנית.
הרשות מתכננת להוציא בנובמבר-דצמבר למכירה מגרשים לאלפי דירות בשיטה זו. המגרשים ימכרו בזול, כדי לאפשר ליזמים למכור את הדירות - כפי שיתחייבו - את במחירים הנמוכים ב-20% ממחירי השוק של דירות דומות. המגרשים יהיו בערים מרוחקות יחסית מהמרכז ובאיזורי פיתוח. ההוזלה תחול על דירות שמחירן (לפני ההנחה) עד 2 מיליון שקל. הרשות ומשרד השיכון מתכננים להקים מערך בקרה, שיבדוק שהדירות אכן מוזלות בשיעור הנדרש.
השיטה לא תחול על דירות הנמכרות במסגרת קבוצות רכישה. הנימוק הרשמי: דירות אלו זולות ממילא, משום שחברי הקבוצות, הקונים את הדירות במרוכז ומראש, חוסכים ממילא הוצאות מימון ושיווק.
טיוטת התקנות המפורטות לעסקות "מחיר מטרה" תופץ בקרוב, והציבור יוכל להעיר את הערותיו. הזמן דוחק, כי חודש נובמבר יתחיל בעוד פחות משלושה שבועות.
הקלה במפרט לדירות "מחיר מטרה"
במקביל, הכין משרד השיכון מפרט מתוקן לדירות שיימכרו בשיטת מע"מ 0%, והוא יחול גם על הדירות שיימכרו בשיטת מחיר מטרה. במפרט יש כמה הקלות לקבלנים וליזמים: השטח המינינמלי לחדר שינה, הוקטן מ-10 ל-8 מ"ר, וכךגם השטחים למטבח ולחדרי שירותים; בוטל גם החיוב לבנות חדר ארונות בכל דירה. קבלנים אומרים כי הם ממילא בונים על-פי המפרט הטכני המחויב בחוק, וברמה ובאיכות נדרשים. לדעתם, אין צורך במיפרט כזה, ביחוד כאשר התחרות בין הקבלנים מביאה לכך, שכל קבלן מבקש לתת לקונה דירה באיכות טובה.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה