ירידה של 5% במשכנתאות בספטמבר

הבנקים המסחריים נתנו בחודש ספטמבר הלוואות לרכישת דירות(משכנתאות) בכ-3.9 מיליארד שקל. כך הודיע (יום א', 12.10.14) בנק ישראל. זוהי ירידה של כ-5% לעומת הפעילות באוגוסט, שבו נתנו הבנקים הלוואות כאלו בכ-4.1 מיליארד שקל.

בשנה האחרונה נרשמה ירידה הדרגתית של כ-20% במתן משכנתאות, לאחר השיא של כ-5 מיליארד שקל אשתקד. זהו איתות נוסף להאטה בשוק הדירות.

הסיבה העיקרית לירידה היא ככל הנראה הירידה ברכישת דירות על-ידי זוגות צעירים; הם ממשיכים לחכות לאישור חוק מע"מ 0%, שיאפשר להם לרכוש דירות מוזלות בעד כ-15%. נתוני החודשים האחרונים אכן מצביעים על ירידה במכירת דירות לזוגות צעירים.
סיבה אפשרית נוספות לירידה במתן משכנתאות בספטמבר היא העובדה, שהיו בו פחות ימי עסקים לעומת אוגוסט - חודש בן 30 יום, וכן שני ימי ראש השנה. מצד שני, הפעילות בספטמבר בדרך כלל גדולה לעומת אוגוסט, שהוא חודש חופשות, ויתכן מאוד שהנתונים 'קיזזו' אלו את אלו.