התשואה למשרדים בישראל - הגבוהה באירופה

מדוע רוכשים משקיעי חוץ משרדים להשכרה בישראל? סקר של חברת תיווך הנדל"ן המניב מ.א.ן. נכסים, יחד עם חברת היעוץ CRBE, מספק את התשובה החד-משמעית: זה פשוט רווחי יותר! התשואה בישראל עומדת בממוצע, בשנה האחרונה, על 7.5%, והיא גבוהה יותר מאשר בכל מדינה ועיר גדולה באירופה (חוץ מקרואטיה).

הסקר בדק 42 ערים גדולות ב-27 מדינות, כמעט כולן מהאיחוד האירופי. התברר, שהמדינה היחידה היכולה פחות או יותר להתחרות בישראל היא איחוד האמירויות, המבטיחה תשואה ממוצעת של 7%. רומא נותנת 6.25%, פולין וגלזגו 6%, והולנד 5.9%.

בכל המדינות והערים הגדולות האחרות, התשואה נמוכה עוד יותר: אמסטרדם 5.9%, מילאנו, מנצ'סטר וברמינגהם 5.75%, ברצלונה ומדריד 5.5%, קופנהגן ודבלין 5%, ברלין 4.7%. שלוש ערי העסקים הגדולות של אירופה נמצאות הבתחתית הרשימה: הסיטי של לונדון 4.5%, פריז 4%, ציריך 3.25%.