אפריקה-מגורים תשתלט על מתחם סומייל

אפריקה-מגורים עומדת לרכז בידיה את השליטה על מתחם סומייל בצפון תל אביב (ארלוזורוב פינת אבן גבירול), המיועד לבניית 273 דירות יוקרה ו-4,500 מ"ר מסחרי. השליטה על המתחם מחולקת כיום בין אפריקה-מגורים, החברה-האם אפריקה-השקעות ויזמים פרטיים

אפריקה-מגורים היא כבר כיום בעלת השליטה (ישירות ובשרשור) ב-62% מהמתחם בן 11 דונם, לאחר שרכשה חלק מהמגרשים ב-2007 מבעלים פרטיים. חברת אפרירם, בשליטת אפריקה-השקעות, היא בעלת 38% הנותרים. עתה מתכננת אפריקה-מגורים לרכוש מאפריקה השקעות 40% מאפרירם, ובכך לרכוש למעשה את השליטה במתחם, אם כי חלקו יישאר עדיין בבעלות השותפים הפרטיים.

קבוצת אפריקה והיזמים פרטיים סיכמו בעבר לפעול במשותף לאישור התכנון ולקבלת הרישוי הדרוש לבניה. לאחר מכן תנהל אפריקה-מגורים את הבנייה והשיווק, ותקבל בעדם 3% מתמורת המכירות של הדירות והמרכז המסחרי, בנוסף לחלקה כבעלת הקרקע.

אפריקה-מגורים גם תרכוש מאפריקה-השקעות 50% ממגרש בן 8 דונם בקריית ים, המיועד לבניית 800 עד 1,200 מ"ר מסחרי. אפריקה-מגורים היא כבר כיום בעלת 50% ממגרש זה או ממגרש סמוך.

תוכנית נוספת של אפריקה-מגורים היא לרכוש מאפריקה-השקעות 50% מזכויות הבנייה של חברת רננות (בבעלות אפריקה-השקעות ושותפים), שהיא בעלת זכויות לבניית 800 דירות בגליל ים, ליד הרצליה.

בנוסף, עומדת אפריקה-מגורים לרכוש (פורמלית: לחכור לטווח ארוך) 70 דונם בסביון, שעליהם עומד הקאונטרי קלאב המקומי, בן 1,680 מ"ר, וכן מבנה מסחרי ושני בנייני משרדים בשטח כולל של 3,000 מ"ר.

אחת המטרות העיקריות, אם לא העיקרית, של ארבע העסקות, היא לרכז ביד אחת כמה פרויקטים למגורים של קבוצת אפריקה, המפוצלים כיום בין שתי חברות. הדבר יאפשר לייעל את הפעילות ולחסוך בהוצאות. מטרה נוספת היא לחזק את אפריקה-מגורים כזרוע הבנייה למגורים העיקרית של הקבוצה. עם זאת מדגישים בקבוצת אפריקה, שטרם התקבלה החלטה סופית על עריכת העסקות.

המחירים שתשלם אפריקה-מגורים בעד המגרשים טרם נקבעו. נבדקים זה כמה שבועות בידי ועדת הביקורת של אפריקה-מגורים, יחד עם שמאי חיצוני.