-
( (2-9-14) בני הזוג ישראלה ושלמה מזרחי הגישו לבית משפט השלום בתל אביב תביעה בסך 650,000 שקלים כנגד חברות צוק איתן מהרצליה פיתוח ווקסמן גוברין חברה להנדסה מגבעת שמואל.
בתביעה נטען כי הנתבעות יזמו והתקשרו בהסכם מיוני 2009 עם דיירי הבניין ברעננה בו מתגוררים התובעים במסגרת תמ"א 38 והיו אמורים לדאוג לחיזוק הבניין, שיפוצו והרחבת הבנייה בו בתמורה לזכויות הנוספות של הדיירים בבניין ובגג שמעליו.
בתביעה נאמר כי התובעים בני זוג בשנות ה-60 המאוחרות לחייהם סירבו לתמוך בתכנית מחשש כי ייגרמו נזקים לדירותיהם, וכי רק לאחר שהובטח להם כי זכויותיהם יישמרו וכי אין להם ממה לחשוש , ניאותו לחתום על ההסכם.
בתביעה שהוגשה באמצעות עוה"ד ערן טל ושרון ינקו נאמר כי בשלב הטרום חוזי הציגו הנתבעות בפני דיירי הבניין מצגים מרשימים אודות ניסיונן, מקצועיותן ואמינותן, וכן הציגו בפניהם תמונות הדמיה של הבניין "לפני" וכפי שייראה "אחרי", וכן רשימת הטבות להן יהיו זכאים הדיירים בבניין.
ואולם בדיעבד הסתבר כי כל קשר בין תמונות ההדמיה "אחרי" ומצב הבניין בפועל-מקרי לחלוטין. כך למשל למרפסת הסלון נוסף עמוד תומך המעוות את קו המרפסת והסלון, ולקיר חדר השינה נוסף עמוד תומך "על חשבון" החלון דבר שהביא לעיוות בצורת החדר, כיוון שהחלון החדש נבנה שלא בהסכמה בפינת החדר ולא במרכזו.
בנוסף מסתור הכביסה שנבנה אינו מאפשר התקנת חבלי כביסה או תליית כביסה, ולמעשה גם לא נבנה לכל אורך הדירה כפי שהיה קודם לכן.
התובעים מאשימים את הנתבעות בכך שפגעו באופן מהותי בדירתם וזאת מבלי שביקשו את הסכמתם. כך פגעו הנתבעות במערכות החשמל, בתשתיות ורכוש, ובאספקת המים החמים, ובנוסף הן לא תיאמו עם התובעים עבודות הכרוכות בשינוי חיצוני כלשהו, ובכלל זה אטימת חלון ופתיחת חלון אחר, וכן שינוי מבנה המרפסת.
לטענת התובעים אף שחלפו למעלה מ-8 חודשים מאז סיום העבודות הרי שעד היום לא ניתן לעשות שימוש בדירה והיא אינה ראויה למגורים, ולראייה ניתן להם פטור מארנונה בגין נכס שניזוק.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה