מנרב תהיה הקבלן לבניית מגדלי גינדי

מנרב תהיה הקבלן הראשי לבניית ארבעת מגדלי הדירות הראשונים של "מגדלי גינדי", במתחם השוק, בין הרחובות חשמונאים וקרליבך בתל אביב. היא תבנה מגדלים בני 15 קומות, ובהם 276 דירות, ותקבל 150 מיליון שקל. הבנייה תתחיל מיד, ואמורה להסתיים בעוד 19 חודשים, כלומר לקראת אמצע 2016.

היזמים הם קבוצת גינדי 50.5% וחברת הרבוע הכחול נדל"ן 49.5%. קבוצת גינדי מורכבת, בחלקים שווים, מגינדי השקעות וממשה ויגאל גינדי; משה גינדי הוא אביהם של בעלי השליטה בגינדי השקעות, ויגאל גינדי הוא דודם. כך שמדובר בעסק משפחתי. מנרב מעריכה ששיעור הרווח הקבלני יהיה כמקובל אצל החברה בפרויקטים אחרים שלה. נראה שהמדובר בכ-8%.

לאור הקשיים שאליהן נקלעו שתי חברות קבלניות גדולות, לנדאו ודורי, ראוי לשים לב לאזהרה הכלולה בהודעתה הרשמית של מנרב: "הרווח הצפוי הוא הערכה. מימוש הרווח תלוי גם בגורמים חיצוניים".

העסקה נוגעת לארבעה מגדלים מתוך עשרה, שקבוצת גינדי-הרבוע הכחול תבנה במתחם. בעשרת המגדלים יחד יהיו 772 דירות, 50 מהן להשכרה, ועד היום נמכרו 684 דירות. נותרו למכירה 38 דירות. מכרזים לבניית ששת המגדלים האחרים ייצאו בהדרגה בעתיד.