גירון רכשה את השליטה בבית מסוף

גירון בניה ופיתוח רכשה מפרטיים 54% מבניין התעשיה, המסחר והמחסנים בית מסוף, ברחוב ספיר יוסף 6, במזרח ראשון לציון. היא תשלם 52.5 מיליון שקל, כולל הוצאות עסקה. הרכישה תניב לגירון, לפי שעה, תשואה של 6.2%. בית מסוף הוא אחד הנכסים המניבים הוותיקים בראשון לציון.

מסוף הוא בניין לתעשיה, לאחסנה ולשירותים, בן שלוש קומות, ועוד מרתף וקומת גג - שניהם לחניה. השטח ברוטו הוא 48,000 מ"ר. גירון קונה 26,000 מ"ר, הכוללים 10,000 מ"ר שטח מניב, וכן את החניות, ששטחן 16,000 מ"ר, והן מיועדות לכ-500 כלי רכב.

גירון תשלם 49 מיליון שקל ועוד מס רכישה 6%, שהם כ-3 מיליוני שקלים, ועוד כ-500 אלף שקל הוצאות עסקה (כגון שכר טירחת עו"ד). סך הכל תשלם גרון כאמור 52.5 מיליון שקל.

84% מהשטחים שקנתה גירון מושכרים, ל-16 שוכרים, בכ-32 שקל למ"ר לחודש בממוצע. הם מניבים הכנסה של 3.25 מיליון שקל לשנה, שהם תשואה נמוכה יחסית של 6.2% על ההשקעה. אם תצליח גירון להשכיר את 1,600 המ"ר הפנויים, תהיה התשואה גבוהה יותר.

גירון נמצאת בשליטת אבי רויכמן. היא עוסקת ברכישה ובניהול של נכסים מניבים. גירון תממן את הרכישה מאמצעיה העצמיים.