חוק מע"מ 0% נדחה לחודש אוקטובר

חקיקת החוק למע"מ 0% על דירות יד ראשונה לצעירים נדחתה בשלושה חודשים לפחות, לסוף אוקטובר. המשך הדיון יהיה לאחר פתיחת מושב החורף של הכנסת, ב-22 באוקטובר. התברר, שכמעט שאין סיכוי שהכנסת תאשר את החוק במושב הקיץ שלה, המסתיים היום (ד', 30.7.14).

בינתיים, קובע סקר של חברת הייעוץ BDICOFACE, שהחוק יהיה כישלון בכל מקרה. החברה ערכה סקר בין חברות נדל"ן מובילות, ומצאה שבכל הארץ יש כ-3,000 דירות לא-מכורות בלבד, המתאימות לתנאי של 1.6 מיליון שקל לכל היותר. בראש העין יש 520 דירות, בחריש 500, באשקלון 435 וברחובות 315. בפתח תקוה, בגבעת שמואל, בנתניה ובאשדוד יש 12-10 דירות למכירה בכל אחת. על תוצאות הסקר מסרה תהילה ינאי, מנכ"ל משותפת בחברה. סקר נערך בין היתר בחברות אביסרור, אזורים, אלקטרה נדל"ן, אמסלם (אלמוג כדאי), דונה, לנדאו, מצלאווי, צמח המרמן וצרפתי.

המשמעות היא, שאם החוק יחוקק בכל זאת, עשויים אלפי זוגות צעירים להסתער על הדירות המועטות. הקבלנים ינצלו את ההזדמנות ויעלו את המחירים, כך שלא ברור אם וכמה יחסכו הקונים.

בינתיים הגיבו קבלנים על דחיית החוק. נסים אחיעזרא, מנכ"ל חברת האחים דוניץ, הבונה בבתים וישובים במרכז הארץ, אומר כי הדיבורים על החוק הביאו לקיפאון במכירות בחברות קטנות ויש חשש שלא יחזיקו מעמד. האחים דוניץ, הוא אומר, יחזיקו מעמד.

אלי אביסרור, מגדולי הקבלנים בבאר שבע והדרום, אומר שהדחייה תביא להמשך ההאטה בשוק. חברת טופ קפיטל, המתמחה בפתרונות מימון ליזמים, אומרת שהדחייה היא מכה לשוק. בעצם - אומרת החברה - הממשלה מנסה לרדת מהעץ של החוק, אחרי שהתבררו לה ולפקידי האוצר כל המגרעות שלו.

האגודה לזכויות האזרח ללפיד: גנוז החוק!

"גנוז את הצעת החוק למע"מ 0%, המפלה לטובה שכבות מבוססות יחסית, ומפלה חרדים וערבים" – כתב נציג האגודה לזכויות האזרח, עו"ד גיל גן-מור. במכתב לשר האוצר לפיד. לדבריו, מוטב לנצל את ההזדמנות של הפסקת הדיונים בחוק, כדי לגנוז אותו לחלוטין. במקום זאת – מציע גן מור – יש לייעד את 3 מיליארדי השקלים לשנה, שהחוק היה אמור לעלות, כדי לבנות דיור להשכרה ודיור ציבורי לשכבות החלשות.

אבנר לוי, יו"ר ארגון הקבלנים בתל אביב-יפו-בת ים, אמר בתגובה: "הצעת החוק כבר הביאה לקיפאון של ארבעה חודשים בשוק הדירות. הדחייה באישור החוק תעצים את הנזק שנגרם לענף".