בר-שגיא הפכה משרדים לבית דירות

קבוצת רכישה בראשות היזם אמנון בן-דרור קנתה מפרטיים בניין משרדים ברחוב אחד העם 15 (ליד רחוב נחלת בנימין) בתל אביב, והפכה אותו לבניין מגורים בן 18 דירות. המהפך נעשתה באמצעות תמ"א 38, וכלל הוספת שתי קומות לבניין המקורי, שהיה בן 3 קומות. התכנון נעשה בידי האדריכלית הוותיקה סימונה בר-שגיא, יחד עם שותפה למשרד, האדריכל משה ורשבסקי.

בר-שגיא היא אדריכלית זה כ-40 שנה, והשותפות עם ורשבסקי היא מאז 1992. המשרד, המעסיק עוד 5 עובדים, תכנן במשך שנותיו כ-300 בניינים בתל אביב. בין הפרויקטים הבולטים של השותפים בתקופה האחרונה בעיר המתחדשת:

* 100 דירות ברחוב הרצל: יזמים רכשו מגרש ארוך וצר בדרום העיר, ברחוב הרצל 59 פינת רחוב השוק 32, ועליו כמה בניינים בני שתי קומות. זהו אחד הפרויקטים הראשונים בתל אביב במסגרת תמ"א 38\2, המאפשרת פינוי-בינוי של פרויקטים לא-גדולים יחסית, תוך קבלת הקלות מס. על-פי התכנון, ייהרסו המבנים הישנים, ועל המגרש יבנו בנייני מגורים בני 6 קומות, שתי העליונות פנטהאוזים. כן יבנה חניון מקורה.
* 111 דירות ברחוב סלמה פינת צ'לנוב: מגרש בעייתי בדמות משולש, שדרש פתרון יצירתי של בר-שגיא וורשבסקי. במקום בניינים ישנים עם דירות בשכירות. גם כאן יהרסו את הדירות הישנות, ויבנו שני מגדלים, בני 10 ו-9 קומות, ובהם 111 דירות. יהיה גם חניון מקורה.
* המלך ג'ורג 83, ליד כיכר מסריק: בניין משרדים לשימור. התכנון של האדריכלים הוסיף לו שתי קומות, עם חזיתות התואמות את סגנון הבנייה המקורי. "זהו אחד הבניינים האהובים עלי, מתוך עבודותי" - אומרת בר-שגיא.
* רחוב פוריה 12, יפו: יזמים יבנו בניין מגורים חדש במה שידוע במתחם נוגה. התכנון האדריכלי משלב את סגנון הבנייה המקורי של יפו יחד עם החידושים האחרונים בתחום הבנייה.

יקירת תל אביב

בר-שגיא: "משרדנו מופיע גם בועדות המקומית והמחוזית לבניין ערים ומציג את הפרויקט. למיטב ידיעתי, אנחנו אחד ממשרדי התכנון המעטים שעושים זאת. תכנון ברמה גבוהה מאפשר ליזם לבנות מספר גדול של דירות, ומגדיל את הרווחיות. אחד מעובדי המשרד היא בתי, האדריכלית שירה בר-שגיא-לוינשטיין, שתהיה הדור הבא".

צילום: אחד העם 15 תל אביב

צילום: פוריה 12 תל אביב