לראשונה: יבנו גם דירות יוקרה בחריש

רשות מקרקעי ישראל החליטה ליזום בנית דירות יוקרה בעיר החדשה חריש. זו פעם ראשונה שרמ"י תמכור מגרשים המיועדים לבנית דירות יוקרה, בעוד שהחל מינואר 2013 מכרה מגרשים לכ-5,000 דירות רגילות, רובן בנות 3 ו-4 חדרים.

הרשות הוציאה מכרזים למכירת ארבעה מגרשים, המיועדים לבנית 460 דירות. המגרש הגדול ביותר מיועד לבנית 205 דירות בנות 150 מ"ר בממוצע. מגרש שני מיועד לבנית 107 דירות בגודל דומה, ולצידן מרכז מסחרי בן 1,200 מ"ר. גם מגרש שלישי מיועד לבנית 92 דירות בנות 150 מ"ר.

המגרש הרביעי מיועד לבנית 92 דירות קטנות יחסית, בנות 125 מ"ר. יש להגיש את כל ההצעות תוך ששה ימים, עד יום שני הבא , 14 ביולי.

יצוין, כי בכל המכרזים מדובר על שטח עיקרי. השטח ברוטו בפועל יהיה גבוה בכ-20%, כך שלמעשה מדובר על דירות בנות 150 עד 180 מ"ר. יתר על כן, מדובר בשטח ממוצע של דירה. הדבר יאפשר ליזמים לבנות בנינים עם דירות לא-גדולות יחסית, ולצידן פנטהאוזים.

חברת היילנד מארגנת, במקביל, קבוצת רכישה שתקנה אחד המגרשים. לפי שעה נרשמו 20 רוכשים-בכח.. נראה, שמדובר בקבוצה לרכישת המגרש הקטן, ל- 56 דירות. ביילנד מקבלת יעוץ והכוונה מחברת "באמונה", בבעלות ישראל זעירא, הבונה כ-1,000 דירות לקבוצת רכישה בחריש. היילנד מבטיחה שהמחיר הסופי שתגבה בעד הדירות יהיה 2% לכל היותר מעל למחיר המשוער בעת המכרז; קבוצות רכישה אינם מבטיחות בדרך כלל מחיר סופי.