אנגל משאבים: אזורים פרשה, כפיר בפנים

חברת אזורים ביטלה את הצעתה לרכוש כמעט את כל נכסי חברת הנדל"ן אנגל משאבים, בבעלות קבוצת קונרד מוריס מאנגליה. החברה הציעה לרכוש את נכסי החברה - לא כולל בית אנגל בתל אביב ופעילות בחו"ל - תמורת הקצאת אג"ח שלה ב-171 מיליון שקל. אזורים לא הודיעה מדוע ביטלה את הצעתה.

לעומת זאת, הודיעה חברת "לייף השקעות ירוקות", שהיא מציעה לרכוש 60% מאנגל ב-43 מיליון שקל. לייף נמצאת בבעלות קבוצת משקיעים מהארץ ומחו"ל, בראשות יואב כפיר.

אנגל משאבים הועברה לכונסי נכסים עקב חובות ב-50 מיליון שקל לבנק בחו"ל. הכונסים קיבלו גם את ההצעות הבאות:
* יוסי גידרון (לשעבר מנכ"ל התאחדות הקבלנים), יחד עם המשקיע אלי גבאי, הציעו לרכוש 51% מאנגל משאבים תמורת 25 מיליון שקל. השבוע שיפרו במקצת את הצעתם, והם מוכנים לשלם 26 מיליון שקל.
* "מגדלי עסקים השקעות", בבעלות הקבלנים עמי בר-משיח ומריו זוזל, מאזור חיפה, מציעים לרכוש 80% מהחברה תמורת 40 מיליון שקל. הצעה זו עדיפה לכאורה על הצעת גידרון-גבאי.

שלוש הצעות אחרות הן לרכוש חלק מנכסי אנגל:
* אמות השקעות מציעה לרכוש את בית המשרדים בית אנגל בתל אביב ב-47 מיליון שקל.
* חברת אלמוג כ.ד.א.י., בבעלות הקבלן יצחק אמסלם, מציעה לרכוש רק את המגרשים לבניית דירות בנתניה ובזכרון יעקב, תמורת 55 מיליון שקל.
* אפריקה-ישראל מציעה לרכוש רק את המגרש בנתניה, בסכום קטן.

הערכה: עדיפות להצעות אמות ואמסלם

מצד שני, ייתכן שכדאי למכור 80% מהחברה לבר-משיח ולזוזל: הם ישלמו 40 מיליון שקל תמורת 80% מהמניות, וכן יקבלו עליהם לפרוע 80% מהחובות האחרים של אנגל משאבים.

ההצעה הגרועה ביותר היא כנראה של אפריקה-ישראל, המוכנה לקנות מגרש אחד ולשלם בעדו סכום קטן ולא משמעותי.

עם זאת, הכונסים יבדקו את התנאים ואת המגבלות בכל ההצעות שקיבלו, כדי להגיע למסקנה מהי ההצעה או ההצעות הטובות ביותר.