מפעילת "אונו" תובעת מעזריאלי 2.5 מלש"ח

חברת ס.ל.ע אירועים, המפעילה את אולם האירועים "אונו" (UNO) בקומה ה-10 במגדל העגול במרכז עזריאלי, הגישה תביעה בסך 2.5 מיליון שקלים כנגד קבוצת עזריאלי. זאת, בטענה להפרת הסכם השכירות של האולם בו השקיעה התובעת לדבריה מיליוני שקלים ובו מועסקים כ-80 עובדים.

בתביעה, שהוגשה (8.5.14) לבית משפט השלום בתל אביב, נאמר, כי הסכם השכירות בין הצדדים נחתם בפברואר 2010 לחמש שנים עם אופציה להכפלת התקופה. לדברי התובעת, קבוצת עזריאלי הפרה את הסכם השכירות פעם אחר פעם בהפרות יסודיות ומהותיות ופעלה כלפיה בצורה בוטה ורשלנית.

לדברי ס.ל.ע, ביולי אשתקד היא החלה לקבל חיובי ארנונה כפולים מהרגיל, והתברר לה שהעירייה כללה בחישוב שלה גם את הגג בנכס המושכר ואף סיווגה אותו בסיווג של "אולם אירועים". לטענתה, הגג משמש את קבוצת עזריאלי המחזיקה בו ומקיימת בו אירועים פרטיים, וכי לה עצמה הוקנתה זכות שימוש לתקופה קצובה ומוגבלת בו.

בתביעה נטען עוד, כי קבוצת עזריאלי מסרה לעירייה דיווח רשלני ושגוי הנוגע לגודלו של המושכר והשטחים המוחזקים על-ידי התובעת, לצורך תשלום הארנונה. לפי דיווח זה, שטחים משותפים רבים במגדל מוחזקים בידי ס.ל.ע, וכתוצאה מכך היא חויבה בארנונה בגין 1,138 מ"ר בעוד היא מחזיקה 834 מ"ר בלבד.

התובעת מפרטת בתביעתה הפרות נטענות נוספות של הסכם השכירות מצידה של קבוצת עזריאלי, שגרמו לה נזקים המתבטאים בהפסדים על השקעות באולם, בריחת משקיעים פוטנציאליים לאור חיובי הארנונה המופרזים ופגיעה במוניטין עקב התנהלותה של עזריאלי ופרסום שלילי על אי-מתן כניסה ומעבר לאולם האירועים.

התביעה הוגשה באמצעות עו"ד ארז ללקין וטרם הוגש כתב הגנה.