ירידה במכירת דירות לצעירים - בגלל המע"מ

ירידה של עד 10% ברכישת דירות על-ידי זוגות צעירים נרשמה בחודש מרס,לאחר ובגלל הודעת שר האוצר על ביטול מע"מ לדירות יד ראשונה. כך קובע (יום ג', 20.5.14) דוח של משרד האוצר. הירידה בלטה במיוחד באזור השפלה, שבו מתרכז הביקוש של חלק גדול מהזוגות הצעירים, והגיעה ל-10%. באזורים אחרים הייתה ירידה מתונה יותר.

אולם בסיכום חודשי נרשם גידול של 7% במכירת דירות בחודש מרס, בשל הצטברות הסיבות הבאות:
* גידול של מכירת דירות למשפרי דיור, כלומר אלו שזו דירתם השנייה או השלישית, וממילא לא יהיו זכאים לרכוש דירה ללא מע"מ.
* גידול ברכישת דירות על-ידי משקיעים, שגם הם לא יהיו זכאים להטבה. חלקם של המשקיעים בשוק הדירות החדשות הגיע בחודש מרס ל-18%.
* מכירת דירות רבות בפרויקט אחד בירושלים.

האוצר אומר עוד כי מנתונים ראשונים לחודש אפריל מסתמנת ירידה ניכרת במכירת דירות, כנראה בגלל חופשת הפסח.