קרסו נדל"ן תובעת 24 מיליון שקל מבזק

חברת קרסו נדל"ן, הנמנית על קבוצת החברות של משפחת קרסו, הגישה לבית המשפט המחוזי בתל אביב תביעה בסך 24.4 מיליון שקלים כנגד בזק.

זאת בטענה למקרה ייחודי למדי ויוצא דופן כדבריה, של נסיגה מעסקה בשלב מתקדם ביותר לאחר שהמשא-ומתן בין הצדדים כבר עבר את נקודת האל חזור ולאחר שהתובעת הסתמכה בתום לב על מצגים מפורשים שקיבלה מבזק ושינתה מצבה לרעה.

בתביעה, שהוגשה באמצעות משרד עורכי הדין גולדפרב זליגמן ושות', נאמר כי מדובר בעסקת מקרקעין במסגרתה אמורה הייתה בזק לרכשו מקרסו חטיבת קרקע של כ-25 דונם באזור התעשיה קריית אריה בפתח תקוה על-מנת להקים עליה את "מתחם בזק" בו ירכזו כל פעילות המטה והשירותים של בזק הפועלים במגדלי עזריאלי בתל אביב וברחבי הארץ.

אולם, נטען בתביעה, ערב חתימת הסכם המכר לאחר שהצדדים ניהלו משך כשנה וחצי משא-ומתן אינטנסיבי מאוד, ולאחר שקרסו לבקשתה של בזק בעידודה ובשיתוף פעולה מלא עמה, השקיעה משאבים רבים וביצעה פעולות מורכבות ויקרות לקידום ומימוש העסקה, חזרה בה בזק מכוונתה לרכוש את חטיבת הקרקע ונסוגה מהעסקה.

לדברי קרסו, נסיגתה של בזק מהעסקה ערב חתימת הסכם המכר לא נבעה מטעמים ושיקולים הנוגעים לתנאי העסקה עצמה או מפערים שנותרו בין הצדדים, שכן במועד בו נסוגה בזק, העסקה כבר הייתה סגורה מבחינה מסחרית ומשפטית.

לדברי קרסו, בשל שיקולים כאלה ואחרים של בזק שאינם קשורים למשא-ומתן בין הצדדים, להבנות ולהסכמות שהושגו ביניהם, החליטה בזק בחוסר תום לב שלא להתקשר בעסקה אותה רצתה וקידמה משך תקופה כה ארוכה.

קרסו סבורה כי נסיגתה של בזק מהעסקה בשלב כה מאוחר ולאחר שנעשו פעולות רבות והושגו הישגים והסכמות מהותיים, הינה נסיגה בלתי לגיטימית ממשא-ומתן המהווה בעליל חוסר תום לב מצידה של בזק בניהול משא-ומתן לקראת כריתתו של הסכם.

קרסו סבורה כי נוכח חוסר תום הלב של בזק בניהול המשא-ומתן ונסיגתה מהעסקה ברגע האחרון, קמה לה זכות על-פי דין לקבל מבזק פיצויי ציפייה בגובה הרווח שאמור היה לצמוח לה מהעסקה, סכום העומד על 24.4 מיליון שקלים.