רמ"י הוציאה מחדש את המכרזים בנהריה

רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) הוציאה מחדש (יום ג', 29.4.14) את שלושת המכרזים למכירת מגרשים לבניית 326 דירות בנהריה. זאת, יומיים לאחר שהמכרזים הקודמים למכירת מגרשים אלו נכשלו, משום שלא הוגשה אף הצעה. עתה מקוה רמ"י שיהיה ביקוש.

כפי שפורסם ב-News1, לא הוגשה בראשית השבוע אף הצעה לרכישת המגרשים, בגלל בעיית ערבויויות: הקונים-בכח, בעיקר קבלנים ויזמים מקומיים, הפקידו ברמ"י ערבויות במיליוני שקלים, כאשר השתתפו לפני חודש במכרזים אחרים בנהריה. כספי הערבויות לא שוחררו עד היום, וזאת על-פי תנאי המכרזים. המשתתפים במכרזים הקודמים, שתוצאותיהם פורסמו ב-30 במרס, התקשו להשיג כספים לערבויות נוספות.

בימים אלו, או בזמן הקרוב, ישתחררו כספי הערבויות של המכרזים הקודמים, והקבלנים והיזמים יוכלו להשתמש בהם כערבויות למכרזים החוזרים.

כל קבלן או יזם חייב להפקיד מאות אלפי שקלים כערבות בנקאית. ערבות זו מופחתת מסך קו האשראי שלו. לכן, הוצאת ערבויות כפולות מהוה בעיה, ביחוד לקבלנים מקומיים לא-גדולים. יש להגיש את ההצעות למכרזים המחודשים עד אמצע יולי. תוצאות המכרזים יפורסמו ימים מספר לאחר מכן.

החלטת רמ"י להוציא מיד שוב את המכרזים מצביעה על כך, שלדעת הרשות אין קשר בין החולשה הנוכחית בשוק הדירות לבין אי-הגשת ההצעות. המצב יתברר בחודש יולי, עם פתיחת תיבת המכרזים.